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間取図 -
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3口ガスコンロです。 -
洋室です。 -
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ユアサハイム新高
～ユアサハイム新高～
〈生活環境〉
■阪急神戸本線 「神崎川」駅まで徒歩7分です。
■新高小学校 630ｍ
■三国中学学校 2240ｍ
■ファミリーマート淀川新高2丁目店 50ｍ
■mandai淀川新高店 180ｍ
■Viewl阪急三国約1300m
■大阪市立十三病院 140ｍ
■淀川区役所 1760ｍ
〈お部屋の特徴〉
■バルコニーは南向き、直前に視界を遮る建物がないため日当たり、通風ともに良好です。
■10階建て4階部分
■2024年7月リフォーム完了済み
システムキッチン交換
ユニットバス交換
トイレ器具一式交換
洗面化粧台交換 等
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
（担当：引地直通 080-7410-0767）
（フリーコール 0800-111-0968)
ユアサハイム新高は大阪市淀川区新高にあり、阪急神戸線の神崎川駅が最寄り駅。神崎川駅のすぐ西には電鉄系のスーパーがあって、買い物が便利です。マンションまでは徒歩5分です。東西に長い敷地の北側には駐車場があり、中央に建物が建っています。南側には砂場などのある公園、緑地が設けられています。1階は管理員室や集会室などがあるため住戸は11戸で、いずれも専用庭が付いています。2階から9階は各フロア13戸ずつで、10階は12戸に減ります。すべてバルコニーが南向きの住まいです。ユアサハイム新高は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建てで、総戸数は127戸。1984年2月に完成しました。長谷川工務店（現在の長谷工コーポレーション）の施工です。ホワイトのタイル張りの外壁で、共用廊下側は左右に外階段があり、らせん状に屋上までつながっています。水平の長いラインが続くなかでアクセントになっています。エントランスは平屋の別棟として本体に接続し、赤い屋根がかわいい建物になっています。
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯61.56m2
- バルコニー
面積 - 8.44m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上10階
- 築年月
- 1984年2月
- 総戸数
- 127戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 湯浅商事
- 施工会社
- 長谷川工務店
- 管理会社
- 興産管理サービス・西日本 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,160（円/月）
- 修繕積立金
- 8,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27247950
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内
新大阪センターで物件を
売買されたお客様の声
良かった点の方が多い
新大阪センターにて大阪市淀川区のマンションをご売却
2024年9月6日
良かった点の方が多い。悪かった点は、「今日連絡します」が無理なら、必ず明日はっきりして欲しい。…続きを読む
最後まで安心して取引が出来ました
新大阪センターにて大阪市中央区のマンションをご売却
2024年10月9日
迅速かつ丁寧なご対応が第一に印象として残っております。また、東急のグループ会社が開発した物件の売却だ…続きを読む
接客対応などもとても満足しています
新大阪センターにて大阪市東淀川区のマンションをご売却
2024年9月10日
短期間で売買契約を成立させてくださり、接客対応などもとても満足しています。お忙しいとは思いますが、契…続きを読む
更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真です。現在隣りに西松屋がございます。 -
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お気に入り物件と比較
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ユアサハイム新高
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市淀川区新高２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 6,160（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 8,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
61.56m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1984年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上10階
- 地上○階
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総戸数
- 127戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 湯浅商事
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 長谷川工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 興産管理サービス・西日本 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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- 即時
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