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マンション名
メロディーハイム東船場
■3路線3駅利用可
◇大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩3分
◇大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩8分
◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩10分
■専有面積：77.79㎡の3LDKタイプ
■バルコニー面積：22.79㎡
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
（フリーコール ０１２０－９９１－９３０）
メロディーハイム東船場は府道30号線から西側に奥まったエリアで、近隣にはマンションや複合ビルの並ぶ、落ち着いた立地しています。竣工は1979年2月の地上11階建てで、総戸数が92戸。オフホワイトを基調にレンガ風のタイルや黒いフェンスがデザインのアクセントとなっている外観で、1階部分には店舗や事務所が入っています。ピロティには駐車場や駐輪場を設け、風雨の汚れやサビから愛車を保護します。エントランスには不審者の侵入をブロックするオートロックを設置。また、日勤の管理人もおり、セキュリティに対応してくれます。各戸の専有面積は42.31㎡～102.23㎡、間取りは2DK～4SLDK。住戸は内廊下タイプで、バルコニーは採光や風通しも良好。洗濯や布団干しが気持ち良くできます。メロディーハイム東船場の最寄り駅はOsakaMetro谷町線の谷町四丁目駅に徒歩3分。お買い物に役立つスーパーやコンビニエンスストア、病院に保育園から公立学校も徒歩圏内。東側に少し足を伸ばすと大阪城公園があります。
物件特徴
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,540万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯77.79m2
- バルコニー
面積 - 22.79m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上11階
- 築年月
- 1979年2月
- 総戸数
- 92戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近藤産業
- 施工会社
- 奥村組
- 管理会社
- 浪速管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,150（円/月）
- 修繕積立金
- 11,860（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27247A44
- 設備・条件
- 角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
鳴瀧 俊哉
なるたき としや
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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谷町センターで物件を
売買されたお客様の声
お客に寄り添っていないと感じ不安が多かった
谷町センターにて大阪市東成区のマンションをご購入
2024年6月30日
他社さんの担当者に比べて、マニュアル通りの行動と言動で、あまりお客に寄り添っていないと感じ不安が多か…続きを読む
説明や相談はしやすかった
谷町センターにて大阪市東成区のマンションをご売却
2024年7月6日
まだ若いので経験を積むとわかると思いますが、販売計画を立てて金額面も上手くして、もっと早く売却して欲…続きを読む
スムーズに契約することができました。
谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご売却
2024年8月4日
こまめに連絡を入れていただき、契約の前には事前に持ち物の確認のリマインドもあり、スムーズに契約するこ…続きを読む
更新日：10月6日 次回更新予定日：10月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市中央区農人橋１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,540万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 13,150（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,860（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
77.79m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1979年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上11階
- 地上○階
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総戸数
- 92戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 近藤産業
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 奥村組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 浪速管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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