レックスタウン新高２号館
東急リバブル新大阪センター窓口物件
担当：阿波
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0800-111-0968
■阪急電鉄神戸線「神崎川」駅 徒歩11分
■南向きバルコニー
■各居室に収納有
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マンションまでは徒歩7分です。また阪急宝塚線の三国駅は徒歩12分となっています。神崎川駅の西側には電鉄系のスーパーがあります。マンションは神崎川駅から東南の方角にあって、帰宅する道筋には大手スーパーの食品中心の店舗があり、マンションのすぐ南には地元のスーパー、少し西には関西地盤のスーパーがあり、買い物の選択肢が豊富です。新高レックスマンションは鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建てで、総戸数は143戸、1983年2月に完成しました。施工したのは長谷川工務店（現在の長谷工コーポレーション）です。ベージュのタイル張りの外壁で、道路に沿って長い建物が続いています。新高レックスマンションの住居の専有面積は46.35㎡～69.30㎡。分譲時には46.35㎡の住まいは2DKで、69.30㎡の住まいは4LDKで販売されました。敷地の北側にはプレイロット、植込みや駐車場があって、南側に建物が建っています。1階は管理員室、集会室などがあるため住戸は11戸で、2階から10階までは各フロア13戸です。すべて南向きバルコニーのある住まいで、1階の住戸には専用庭が付いています。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,080万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯57.62m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上11階
- 築年月
- 1984年8月
- 総戸数
- 206戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 兼松江商
- 施工会社
- 長谷川工務店
- 管理会社
- 日本ハウズイング / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,000（円/月）
- 修繕積立金
- 7,200（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27247B36
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、大規模マンション（200戸以上）
新大阪センターで物件を
売買されたお客様の声
お会いしての対話も良いイメージでありました
新大阪センターにて大阪市鶴見区の戸建てをご売却
2024年7月29日
東急リバブル株式会社代表取締役社長ごあいさつ文を頂きましてありがとうございます。この度私の物件を、担…続きを読む
余計な手間が省けてよかったと思う
新大阪センターにて大阪市淀川区の戸建てをご売却
2024年9月16日
不動産会社を統括してやっておられるので、余計な手間が省けてよかったと思う。…続きを読む
良かった点の方が多い
新大阪センターにて大阪市淀川区のマンションをご売却
2024年9月6日
良かった点の方が多い。悪かった点は、「今日連絡します」が無理なら、必ず明日はっきりして欲しい。…続きを読む
更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市淀川区新高１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,080万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
57.62m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1984年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 206戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 兼松江商
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 長谷川工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
-
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