リビングダイニング内装リフォーム済　広々とした20㎡超えのリビングダイニングキッチンです。ゆったりとした空間でリラックスしながらお料理や子育てを楽しめます。
マンション外観
リビングダイニング内装リフォーム済　広々とした20㎡超えのリビングダイニングキッチンです。ゆったりとした空間でリラックスしながらお料理や子育てを楽しめます。
リビングダイニング内装リフォーム済　広々とした20㎡超えのリビングダイニングキッチンです。ゆったりとした空間でリラックスしながらお料理や子育てを楽しめます。
キッチン　キッチン全てリフォーム完了済
眺望良好　目の前に広がる大自然と大阪の街並みの両方を感じることができます。ベランダにでてリラックスしながら過ごせる別荘地のようなコンディションのお部屋です。
玄関
玄関
廊下
和室
洋室
洋室
洋室
洗面化粧台
バス
トイレ
洋室
エントランス
エントランス
ベランダ　眺望良好　目の前に広がる大自然と大阪の街並みの両方を感じることができます。ベランダにでてリラックスしながら過ごせる別荘地のようなコンディションのお部屋です。
ベランダ　眺望良好　目の前に広がる大自然と大阪の街並みの両方を感じることができます。ベランダにでてリラックスしながら過ごせる別荘地のようなコンディションのお部屋です。
権利付き駐車場有り　自走式駐車場の権利付き物件です。アルファード等の大型自動車も駐車可能な物件です。
権利付き駐車場有り　自走式駐車場の権利付き物件です。アルファード等の大型自動車も駐車可能な物件です。
権利付き駐車場有り　自走式駐車場の権利付き物件です。アルファード等の大型自動車も駐車可能な物件です。
集合ポスト
エレベーター
マンション共用部
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ゴミステーション
エントランス

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ネバーランドシエル箕面ロワイヤルＳ

5,250 万円

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所在地: 大阪府箕面市温泉町
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交通: 阪急箕面線「箕面」駅徒歩7分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯113.61m²

バルコニー 面積: 29.76m²

築年月: 2008年9月

所在階数: 3階／地上10階地下1階

向き: 南東

《物件のポイント》
■専有面積113.61㎡の4LDKタイプ
■南東・南西の角部屋
■玄関にアルコーブあり（面積3.68㎡）
■南東向きバルコニーにつき日照良好
■分譲権利付き駐車場あり
■阪急箕面線「箕面」駅徒歩７分
■ペット飼育可（規約による制限あり）

《室内の特徴》
◆3階部【東南】向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
◆LDK約23畳以上あります。
◆システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
◆24時間換気システムを採用しています。
◆来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
◆令和6年8月に内装リフォームを完了しています。
◆全居室クロス・フローリング貼り替え（和室除く）
◆和室リフォーム済　（畳表替え、ふすま・障子全交換）
◆システムキッチン交換（食洗機付き・ガスコンロ）
◆トイレ設備交換（LIXIL）、トイレフロア交換済
◆床暖房設置・床表面材交換（LD）

《分譲・施工、修繕状況等》
・エレベーターが2基設置されています。

《共用部分》
・来客者用駐車場のご用意もございます。【無料】※事前申請必要
・【株式会社カシワバラデイズ】の日勤管理です。（8:00～17:00）
《担当者より一言》
・現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。お気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますのでぜひ一度ご見学くださいませ。

・物件の内覧及び詳細のお問い合わせは担当小松までお願いいたします。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 大阪府箕面市温泉町
地図を見る

交通: 阪急箕面線「箕面」駅徒歩7分

価格: 5,250万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯113.61m²

バルコニー 面積: 29.76m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上10階地下1階

築年月: 2008年9月

総戸数: 97戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社日本エスコン

施工会社: 大豊建設株式会社

管理会社: 株式会社カシワバラデイズ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 21,360（円/月）

修繕積立金: 12,250（円/月）

その他費用: 1,200（円/月）・内訳 : 分譲駐車場管理費:月額640円、分譲駐車場積立金:月額360円、分譲駐車場電気代:月額200円

駐車場: 所有権付1,200（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 管理費・修繕積立金に分譲駐車場管理費・衝立金を含みます。
トランクルーム面積0.62㎡は専有面積に含まれます。

物件番号: C27247B90

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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