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外観 -
間取図 -
外観 -
外観 -
エントランス -
アプローチ -
マンション名 -
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周辺施設（阪堺電気軌道上町線「姫松」駅） -
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エスリード阿倍野阪南町
■３路線３駅利用可能
◇大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩３分
◇JR阪和線「鶴ヶ丘」駅 徒歩１１分
◇阪堺電軌上町線 「姫松」駅 徒歩１２分
■西・北の角部屋につき通風良好です
■リビング・ダイニングに床暖房有ります
■浴室に窓がございますので、自然換気も可能です
■共用部分に２４時間荷物を受け取れる宅配ボックス有ります
■お部屋を広く利用するために必須なクローゼットが全室付いています
■ＬＤＫは約１６．５帖、ご家族の団らんの場としてゆったりお使いいただけます
■来訪者の顔を確認できるモニター付きオートロックで、セキュリティも安心です
■スニーカーなども洗えるスロップシンク付きです
■マンションの特徴
南港通り沿いにあるエスリード阿倍野阪南町は、2004年3月に竣工されたレンガ調のエントランスが洒落たマンションです。10階建てで総戸数は34戸、専有面積は55.44㎡～77.53㎡、分譲時の間取りは2LDK～4LDKで、DINKSやファミリーに適しています。広めの開放的なバルコニーをもつエスリード阿倍野阪南町の住戸は、日当たりの良い南向きが中心です。各住戸は独立性を高める専用ポーチが設けられ、リビングダイニングの温水式床暖房や浄水器付きのシステムキッチン、バスルームには浴室暖房乾燥暖房機を備えています。クローゼットや押入れなどの収納スペースが豊富で、効率的に住空間を利用することができます。セキュリティはTVモニター付きオートロックを採用、1階には不在時に便利な宅配ボックスを設置しています。
■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：壽福（じゅふく）までお願い致します。
（フリーコール：０１２０－３８７－１０９）
物件特徴
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯61.96m2
- バルコニー
面積 - 12.24m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上10階
- 築年月
- 2004年3月
- 総戸数
- 34戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日本エスリード株式会社
- 施工会社
- 安藤建設株式会社
- 管理会社
- エスリード建物管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,900（円/月）
- 修繕積立金
- 5,800（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 修繕積立金：2024年10月から8,700円に変更予定
- 物件番号
- C27248075
- 設備・条件
- 角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
壽福 翔一朗
じゅふく しょういちろう
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西田辺センターで物件を
売買されたお客様の声
良い点はアフターサービス
西田辺センターにて大阪市阿倍野区のマンションをご売却
2024年4月1日
良い点はアフターサービス。…続きを読む
こちらの意向を素直に受け止めて実践していただけた
西田辺センターにて大阪市東住吉区のマンションをご売却
2024年6月10日
的確なタイミングでの連絡指示はとても助かりました。そして何よりこちらの意向を素直に受け止めて実践して…続きを読む
迅速かつ的確な照会応答をしていただきました
西田辺センターにて大阪市東住吉区の土地をご売却
2024年7月5日
今の時代、不動産売買において様々な法的要件や留意点が求められる中で、何か問い合わせをした場合、常に不…続きを読む
更新日：8月13日 次回更新予定日：8月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エスリード阿倍野阪南町
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,780万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
61.96m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2004年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上10階
- 地上○階
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総戸数
- 34戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 日本エスリード株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 安藤建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- エスリード建物管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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