シティタワー西梅田
＜2022年リフォーム済み＞
・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面化粧台交換
・クロス張替え(LDK・廊下) ・ダウンライト増設・間接照明増設 ・ランドリーパイプ取付
・物干し金物取付 ・
＜アクセス方法＞
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
東海道本線「大阪」駅 徒歩12分
＜室内特徴＞
・専有面積102.56㎡／３LDK
・50階建ての22階部分
・アルコープ付き
・全居室収納有り
・東南角住戸
＜物件特徴＞
・免震構造タワーマンション
・24時間対応のコンシェルジュサービス有り
・オートック／宅配ボックス付き
・スカイラウンジ有り
・ペット飼育可※規約による制限有り
・オール電化マンション
・2006年12月建築
・全349戸の大規模マンション
シティタワー西梅田の特徴
西日本一といわれるターミナル梅田をライフエリアにしたシティタワー西梅田は、JR大阪環状線福島駅徒歩5分の福島7丁目に聳えたつ、地上50階建てのタワーマンションです。2006年12月竣工、竹中工務店による施工で住友不動産、新日鉄都市開発が分譲しました。シティタワー西梅田の共用施設には目を見張るものがあります。広々としたグランドエントランス、カーエントランス、コンシェルジュサービス、そして都心のパノラマを愉しむスカイラウンジなどホテルライクな快適な暮らしを演出しています。また、シティタワー西梅田の周辺は、ハービス大阪や梅田DTタワーなど大規模オフィスビルが林立。西梅田地区は、ザ・リッツカールトン大阪をはじめ一流ホテルが集まる高感度な都市景観を見せています。住戸プランは、50㎡～280.99㎡の1LDK～3SLDKのバリエーションに富んだプランが揃っています。都心の中の都心の快適な暮らしを享受できるマンションです
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億4,000万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯102.56m2
- バルコニー
面積 - 5.99m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 22階 / 地上50階 地下1階
- 築年月
- 2006年12月
- 総戸数
- 349戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社、株式会社新日鉄都市開発
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 29,400（円/月）
- 修繕積立金
- 18,970（円/月）
- その他費用
- 6,320（円/月）・内訳 : 修繕積立基金
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27248329
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
好田 成人
よしだ なりと
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電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：8月13日 次回更新予定日：8月27日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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シティタワー西梅田
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市福島区福島７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億4,000万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 29,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 18,970（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
102.56m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 22階
- ○階
-
建物階数
- 地上50階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 349戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 住友不動産株式会社、株式会社新日鉄都市開発
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 600％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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