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外観 -
間取図 -
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エントランス -
マンション名
ネオハイツ内本町
■14階建ての9階部分
■2024年9月リフォーム予定
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面化粧台・洗濯パン交換
◇トイレ器具一式（温水洗浄便座付）交換
◇電気温水器交換
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
（フリーコール ０１２０－９９１－９３０）
ネオハイツ内本町は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建て総戸数は133戸です。1982年1月に完成しました。ベージュの外壁ですが、正面から見ると両サイドと中央に濃いめのベージュのラインがタテに伸びて外観デザイン上のアクセントになっています。1階の店舗の間にエントランスがあって、アプローチの階段がオレンジ色になっているのが印象的です。ネオハイツ内本町があるのは大阪市中央区内本町で、大阪メトロ谷町線・中央線の谷町四丁目駅が最寄り駅。マンションまでの徒歩時間は６分です。大阪メトロ堺筋線・中央線の堺筋本町駅からは徒歩７分となっています。1戸当たり住居専有面積は16.86㎡～86.62㎡です。最大の専有面積がある86.62㎡の住まいには48.12㎡のバルコニーが付いて4LDKの間取りで販売されました。1階にはエントランスホールや管理事務室のほか、店舗がふたつ入っていて、住居は7戸です。2階から4階は各フロア12戸ずつで、上層になるほど戸数は減って、広めの住まいが増えてきます。専有面積の広めの住まいは南向きバルコニーが中心で、ワンルームなど狭めの住まいは東向き、西向きバルコニーが多くなっています。
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- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯61.04m2
- バルコニー
面積 - 5.08m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上14階
- 築年月
- 1982年1月
- 総戸数
- 133戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大和団地
- 施工会社
- 鉄建建設
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,620（円/月）
- 修繕積立金
- 8,880（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27248474
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
藤田 雅大
ふじた まさひろ
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谷町センターで物件を
売買されたお客様の声
丁寧で適切な説明をしていただきました
谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご売却
2024年6月1日
丁寧で適切な説明をしていただきました。価格設定もこちらの希望に沿いながらも現実的なアドバイスをいただ…続きを読む
話しやすく親身にして頂けたと思います
谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご購入
2024年6月30日
東急リバブルさん以外の会社のことはわかりませんが、今回ご対応頂いた担当者さんは話しやすく親身にして頂…続きを読む
以前よりおつき合いをさせていただいております
谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご売却
2024年4月5日
東急リバブル様とは、以前よりおつき合いをさせていただいております。どの担当者の方もお客様の立場にたち…続きを読む
更新日：9月1日 次回更新予定日：9月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ネオハイツ内本町
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市中央区内本町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,380万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,620（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,880（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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61.04m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1982年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 9階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 133戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 大和団地
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鉄建建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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