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ベルデフラッツ新大阪
～ベルデフラッツ新大阪～
〈ACCESS〉
複数路線利用可能の「新大阪」駅 徒歩5分！
■利用可能路線
JR京都線・神戸線・宝塚線・福知山線・東海道線・おおさか東線・北陸線・関西空港・白浜・新宮方面
東海道新幹線・山陽新幹線
大阪メトロ 御堂筋線
〈物件の特徴〉
鉄筋コンクリート造 地上11階建て地下1階建ての5階部分！
南東角部屋につき全居室に採光のできる窓を設置しており、、室内明るく演出いたします。
駐車場に空きがあり（令和6年8月5日現在）月額20,000円です。
（最新の駐車場の空き情報は管理会社に問い合わせての確認となります。）
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
（担当：引地 080-7410-0767）
（フリーコール 0800-111-0968）
ベルデフラッツ新大阪は、JR東海道本線新大阪駅から徒歩5分の閑静な住宅地に建つ11階建てのマンションです。大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪駅へも徒歩7分。スタイリッシュなベージュトーンのタイル貼りの外観が特徴で、1998年10月に竣工しました。住戸は、専有面積36.08㎡～123.77㎡の2K～5LDKが全34戸。シングルからファミリーの多様なライフスタイルに対応する住まいです。ベルデフラッツ新大阪の居宅は南向きと西向きの2タイプがあり、クローゼット等の収納が豊富で、CATVとインターネットに対応しています。共用エントランスにはオートロックシステムを導入、宅配ボックスも設置しています。敷地内に15台分の駐車場と39台分の自転車置場があります。ベルデフラッツ新大阪は近くにスーパーやコンビニエンスストアがあり、買い物は便利です。小学校や中学校も近く、子どものいるファミリーにも適した環境にあるマンションです。
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,650万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LD・K
- 専有面積
- 壁芯36.08m2
- バルコニー
面積 - 2.86m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上11階 地下1階
- 築年月
- 1998年11月
- 総戸数
- 33戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社ベルデジャパン
- 施工会社
- 中村建設株式会社
- 管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,400（円/月）
- 修繕積立金
- 5,060（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 管理組合活動協力金：200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C27248486
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
更新日：8月18日 次回更新予定日：9月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ベルデフラッツ新大阪
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市淀川区宮原１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東海道本線「新大阪」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,650万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 5,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 5,060（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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36.08m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1998年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上11階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 33戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社ベルデジャパン
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 中村建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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