エスリード南堀江

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物件概要

所在地	大阪府大阪市西区南堀江２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩5分
総戸数	65戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上15階
築年月	2012年1月
施主	日本エスリード
施工	安藤建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

エスリード南堀江の特徴

エスリード南堀江は、総戸数65戸の15階建てマンションです。外壁は明るいグレー系のタイル貼りで、2012年1月に竣工しました。住戸専有面積は55㎡台～72㎡台、間取りはDINKS・ファミリー向けの2LDK～4LDKのバリエーションがあります。エスリード南堀江は西向きバルコニーを基本とした住戸が3階より上階にワンフロア5戸ずつ配置され、全戸が2面以上の採光面を確保した風通しも良好な住空間となっています。角住戸には玄関に独立性を高める専用ポーチが設けられ、各住戸は浄水器・ディスポーザー付きのシステムキッチン、リビングダイニングに温水式床暖房、ミストサウナ機能付き換気暖房乾燥機を備えたユニットバスなどを標準装備しています。防犯面では各戸のカラーモニター付きインターホンと連動したオートロックシステムを共用エントランスに採用し、共用部分には監視カメラを配備しています。1階には宅配ボックスやペットの足洗い場（飼育細則あり）が設けられ、建物内外に自転車130台分とバイク13台分の駐輪場、39台分の駐車場を確保しています。エスリード南堀江の最寄り駅は大阪市千日前線、阪神なんば線の桜川駅で、駅から徒歩5分です。桜川駅周辺はスーパーやコンビニエンスストア、病院、金融機関、郵便局などが揃い、東側にはミナミの繁華街が間近にあり、利便性の高いロケーションです。

敷地配置図・間取り例

敷地配置図
間取り例1
間取り例2

アクセス

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最寄り駅「桜川」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「なんば」駅へ

約1分

大阪メトロ千日前線利用
「鶴橋」駅へ

約8分

大阪メトロ千日前線利用
「新今宮」駅へ

約10分

大阪メトロ千日前線利用「なんば」駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換え
「大阪梅田」駅へ

約16分

大阪メトロ千日前線利用「野田阪神」駅で阪神本線に乗り換え
「大阪」駅へ

約17分

阪神なんば線利用「大阪難波」駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換え「梅田」駅より徒歩

タクシーでの所要時間

「なんば」駅まで

約5分

(約880m)
「新今宮」駅まで

約12分

(約3,200m)
「鶴橋」駅まで

約12分

(約3,200m)
「大阪」駅まで

約13分

(約5,260m)
「大阪梅田」駅まで

約15分

(約3,980m)
「関西国際空港」駅まで

約39分

(約43,560m)

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