リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＡＢ棟
淀川花火が望めるお部屋♪室内丁寧にお使いです。
壁芯70.25m2の3LDKタイプ
＝新築時オプション多数＝
・カメラ付きインターホンに変更
・レンジフードグレードアップ
・キッチンパネルをホーローパネルに変更
・キッチン一体型カウンター（フィオレストーン）に変更
・トイレタンクレス変更＋手洗いカウンター設置
・洗濯機上収納棚を設置
・クローゼットの扉を引き戸に変更
・コンセント追加（シューズボックス下）
■3路線3駅利用可能
◇大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩11分
◇阪神本線「野田」駅 徒歩9分
◇JR東西線「海老江」駅 徒歩11分
■各部屋収納・WIC・廊下収納有
■トランクルーム付き物件
■専有面積70.25㎡
■ペット飼育可能（管理規約による制限あり）
■スロップシンク有
■共有部分
ブックラウンジ・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム※一部有料
■リビングメッセージ
◇サンディ福島鷺洲店…約100m
◇大阪市立海老江東小学校…約280m
◇ファミリーマート福島海老江店…約300ｍ
◇イオンそよら海老江…約270ｍ
物件特徴
- ペット可
- 築10年以内
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,380万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.25m2
- バルコニー
面積 - 10.62m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 14階 / 地上20階
- 築年月
- 2018年7月
- 総戸数
- 850戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- リバー産業株式会社
- 施工会社
- リバー建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社浪速管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 4,520（円/月）
- 修繕積立金
- 5,940（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 町内会費
- 駐車場
- 空有（2024年9月9日現在）13,000～21,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27248827
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、築10年以内、駐車場空あり、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
清水 くれは
しみず くれは
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-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバーガーデン福島木漏れ日の丘ＡＢ棟
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,380万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 4,520（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,940（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.25m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2018年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 14階
- ○階
-
建物階数
- 地上20階
- 地上○階
-
総戸数
- 850戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年9月9日現在）13,000～21,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 北東
- 南
-
分譲会社
- リバー産業株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- リバー建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社浪速管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 準工業地域
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-
建ぺい率
- -
- -
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容積率
- -
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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