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令和6年4月リフォーム済みです。 -
16.2畳LDKは南向きのため、日当たり良好です -
16.2畳LDK -
16.2畳LDK -
キッチン -
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キッチン収納 -
浴室は換気乾燥暖房機付きです。 -
浴室 -
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三面鏡付き洗面台 -
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脱衣所 -
トイレ -
ウォシュレット一体型です。 -
6.5畳洋室 -
梁が少なく、家具等設置のしやすいお部屋です。 -
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5.2畳洋室 -
5.2畳洋室 -
5.2畳洋室 -
玄関 -
玄関収納も充実しています。 -
南側バルコニーからの眺望 -
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グリーンコーポ緑橋
《アクセス》
・大阪メトロ中央線 「緑橋」駅 徒歩5分、大阪メトロ今里筋線 「鴫野」駅 徒歩10分、JR片町線 「鴫野」駅 徒歩10分と
3駅３路線の利用が可能です。
《室内の特徴》
・12階建て7階部分【南】向きのため、陽当たり良好です。
・LDK約15畳以上あります。
・各居室ともに約５畳以上確保しています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・キッチン上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感があります。キッチンの壁側には食器棚が備え付けです。
・2024年4月リフォーム実施済です。
システムキッチン交換
ユニットバス交換
洗面化粧台交換
温水洗浄便座付便器交換
フローリング張替：LDK、洋室、廊下
フロアタイル貼替：玄関、洗面室、トイレ
全室クロス貼替
ハウスクリーニング
《リビングメッセージ》
周辺に住環境が充実しております。
・【コノミヤ緑橋店】 約400ｍ
・【セブンイレブン大阪中浜3丁目店】 約290ｍ
・【城東中浜郵便局】 約95ｍ
・【中浜中央公園】 約350ｍ
物件特徴
- リフォーム済
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南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯60.75m2
- バルコニー
面積 - 9.88m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上12階 地下1階
- 築年月
- 1997年8月
- 総戸数
- 43戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ニチモ
- 施工会社
- 清水建設
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,900（円/月）
- 修繕積立金
- 9,480（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造／鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
自治会費：年額2,400円
- 物件番号
- C27248849
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
小野 瑠美穂
おの るみほ
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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16.2畳LDKは南向きのため、日当たり良好です -
16.2畳LDK -
16.2畳LDK -
キッチン -
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キッチン収納 -
浴室は換気乾燥暖房機付きです。 -
浴室 -
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三面鏡付き洗面台 -
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脱衣所 -
トイレ -
ウォシュレット一体型です。 -
6.5畳洋室 -
梁が少なく、家具等設置のしやすいお部屋です。 -
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5.2畳洋室 -
5.2畳洋室 -
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玄関 -
玄関収納も充実しています。 -
南側バルコニーからの眺望 -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市城東区中浜２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ中央線「緑橋」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,280万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 6,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 9,480（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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60.75m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1997年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上12階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 43戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- ニチモ
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 清水建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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