LDK約17.2畳
間取図
建物外観（B棟）
LDK約17.2畳
LDK約17.2畳
キッチン（食洗器付き）
洋室約6.0畳
クローゼット（洋室約6.0畳）
洋室約7.0畳
ウォークインクローゼット（洋室約7.0畳）
洋室約6.0畳
洋室約6.0畳
洗面室
洗面化粧台
浴室（1418サイズ）
浴室パネル（乾燥・暖房・24時間換気・涼風付き）
トイレ
玄関
玄関収納
眺望
眺望
眺望
スロップシンク
専用ポーチ
専用ポーチ
コミュニティヴィラ（共用棟）
管理事務所
エントランス（コミュニティヴィラ）
プール＆ジャグジー（コミュニティヴィラ）
キッズルーム（コミュニティヴィラ）
集会所（コミュニティヴィラ）
ガーデンテラス（コミュニティヴィラ）
24時間ゴミ処理ステーション
平面自走式パーキング
メールボックス・宅配ボックス
駐輪場

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ビープレイス

4,480 万円（税込）

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リフォーム

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所在地: 大阪府大阪市鶴見区横堤２丁目 5-55
地図を見る

交通: 長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯80.81m²

バルコニー 面積: 13.24m²

築年月: 2003年7月

所在階数: 6階／地上14階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

9月21日（土）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

9月22日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

9月23日（月）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

空室の為、即日内覧可能です！！上記日時以外でも内覧が可能！棟内のお住み替えの相談も承っております！些細なことでも、お気軽に担当：大橋までお問い合わせくださいませ。（フリーコール：0120-901-282）

～2024年5月リフォーム完成済み物件～
・クロス・フローリング（全居室張替え）・フロアタイル張替え・建具一部交換・キッチン交換・浴室交換・トイレ交換・洗面台交換・洗濯パン、洗濯水栓交換・給湯器交換・照明器具交換・ハウスクリーニング交換等

空室の為、即日内覧・即入居可能！！！

■専有面積：80.81㎡（約24.44坪）
■14階建て6階部分
■専有ポーチ付き、トランクルーム有
■南向き・陽当り・通風・眺望良好
■間取り：3ＬＤＫ＋ウォークインクローゼットタイプ
■バルコニーには、スロップシンクあり
■各居室に収納あり
■カウンター付きキッチン(食洗器付き）
■浴室は1418サイズ、追い炊き機能、浴室乾燥・浴室暖房あり
■洗面室には、リネン庫あり
■録画機能付きインターホン付き
■玄関ベンチ付き
■アウトポール設計、フラット設計、ワイドバルコニー設計
■二重壁・二重天井
■24時間換気システム
～マンションについて～
■平成15年7月建築
■総戸数459戸ビックコミュニティ
■24時間有人管理
■二重オートロックのセキュリティ（メインゲートとエントランス）
■OsakaMetro長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩9分
■自走式駐車場あり
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■宅配ボックスあり
■24時間ゴミ出し可能
■共有施設多数あり（一部有料）
・プール＆ジャグジー
・コミュニティルーム
・キッズルーム
・ゲストルーム
・ガーデンテラス
・バーベキューガーデン
・リラクゼーションシアター等

物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせについては、担当：大橋（オオハシ）迄、お気軽にお問合せくださいませ。
（フリーコール：０１２０－９０１－２８２）

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 大阪府大阪市鶴見区横堤２丁目 5-55
地図を見る

交通: 長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩9分

価格: 4,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯80.81m²

バルコニー 面積: 13.24m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上14階

築年月: 2003年7月

総戸数: 459戸

土地権利: 所有権

分譲会社: クボタメゾン株式会社

施工会社: 株式会社長谷川コーポレーション

管理会社: 株式会社長谷川コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 常勤

管理費: 10,260（円/月）

修繕積立金: 12,520（円/月）

その他費用: 300（円/月）・内訳 : 町会費

駐車場: 空有（2024年8月31日現在）

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ポーチ：6.86㎡
専有面積にトランクルーム面積0.47㎡含む
地番：747-1

物件番号: C27248C80

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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H様

迅速に丁寧にご対応いただきありがとうございました

京橋センターにて大阪市城東区のマンションをご売却

2024年5月26日

迅速に丁寧にご対応いただき、ありがとうございました。担当者様は一生懸命対応して下さり、気持ちよく取引…続きを読む

K様

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京橋センターにて大阪市城東区の戸建てをご売却

2024年5月19日

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2024年7月1日

京橋センターの担当者さんには大変お世話になりました。実家の売却に際しましては売却方法も解らなかったの…続きを読む

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更新日：9月17日次回更新予定日：10月1日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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