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間取図 -
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都島ロイヤルハイツ
■Osaka Metro谷町線 「都島」駅 徒歩７分
■１１階建て１０階部分
■南西・北西の角部屋
■駐車場権利付き
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：戸田までお願いいたします。
都島ロイヤルハイツは1974年5月に竣工された地上11階建てで、総戸数が159戸。
周辺にはマンションや複合ビルに戸建ての並ぶ、落ち着いた雰囲気の住宅街に立地しています。
暖かみのあるベージュで配色された外観を持ち、1階部分には店舗や事務所が入っています。
手入れの行き届いた植栽がある敷地内に駐車場や駐輪場を設置。
セキュリティには日勤の管理人が安心の対応をしてくれます。
都島ロイヤルハイツの最寄り駅は大阪市谷町線の都島駅に徒歩6分。
大阪シティバスの高倉町一丁目バス停留所の利用も便利で、通勤や通学のアクセスが快適になります。
駅周辺には銀行やスーパー、コンビニエンスストアに生活雑貨店などの商業施設が充実。
総合病院、子育て世帯を応援する保育園から公立学校も徒歩圏内に整っています。
駅西側の都島中央公園はグラウンドやスポーツセンターを併設し、余暇のレクリエーション、体力増進に楽しく活用できます。
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
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駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯70.48m2
- バルコニー
面積 - 8.81m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上11階
- 築年月
- 1974年7月
- 総戸数
- 159戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 開発観光
- 施工会社
- 大林組
- 管理会社
- 関電コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,890（円/月）
- 修繕積立金
- 12,690（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 所有権付
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 駐車場/所有権付（駐車場管理費月額1,300円※管理費に含む）
共用電気料：1,000円前後/月額（毎月変動）
- 物件番号
- C27249072
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
戸田 桃香
とだ ももか
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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売買されたお客様の声
『任せたい』と思いました
都島センターにて大阪市都島区のマンションをご売却
2024年7月31日
素晴らしい営業をして頂きました。真夏の決済日は暑過ぎて、駅前で良かったとほんとに思いました。他社さん…続きを読む
東急リバブル様を利用してみたいと思った
都島センターにて大阪市都島区のマンションをご購入
2024年7月16日
今後、セカンドハウスの購入などの機会があった際も、東急リバブル様を利用してみたいと思った。…続きを読む
情報量の多さに満足しました
都島センターにて大阪市都島区のマンションをご売却
2024年5月28日
迅速的確な対応と誠意ある態度、また情報量の多さに満足しました。…続きを読む
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,680万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 10,890（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 12,690（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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70.48m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1974年7月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 10階
- ○階
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建物階数
- 地上11階
- 地上○階
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総戸数
- 159戸
- ○○戸
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駐車場
- 所有権付
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 開発観光
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大林組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 関電コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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- 無
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現況
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