外観
間取り図
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キッチン家具等は販売対象に含まれません。
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ユニットバス１６１８サイズです。家具等は販売対象に含まれません。
トイレ
洋室５．３畳
洋室７．３畳
洋室６．１畳
玄関
洋室５．０畳
収納部分
収納部分
室内
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洗面台
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グランエール北畠

3,980 万円（税込）

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中古マンション
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リフォーム

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所在地: 大阪府大阪市阿倍野区相生通２丁目
地図を見る

交通: 阪堺電軌上町線「北畠」駅徒歩6分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯97.02m²

バルコニー 面積: 10.22m²

築年月: 1998年3月

所在階数: 3階／地上5階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

10月19日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

10月20日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

10月26日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

10月27日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。ぜひご予約のうえ、現地をご覧下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

グランエール北畠

＜２０２４年９月リフォーム完成＞
・全室フローリング張替（Panasonic製・ＶＥＲＩＴＩＳ　ホワイトアッシュ柄）
・全室クロス張替
・洗面室・トイレ　クッションフロア張替
・システムキッチン入替（ハウステック製マルーレ　Ｌ２５５０）
・ユニットバス入替（ハウステック製コンフォーユ　１６１８サイズ）
・洗面化粧台入替（ハウステック製ラヴァーボブラス　３面鏡スリムＬＲＤミラー）
・トイレ入替（Panasonic製アラウーノ　手洗い付き）
・給湯器入替
・網戸張替
■３階部分・９７．０２㎡　４LDK

■南向きバルコニー

※２０２４年７月～１１月末まで大規模修繕工事中

＜ライフインフォメーション＞
・スーパー　デイリーカナート晴明通店　約５０８ｍ
・加納診療所　約５１６ｍ
・赤橋幼稚園　約１３８ｍ
・朝陽幼稚園　約４４７ｍ
・かがやきの森保育園あいおい　約１１０ｍ
・晴明丘小学校　約４０４ｍ
・阪南中学校　約７０２ｍ
・晴明丘相生公園　約１６４ｍ

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 大阪府大阪市阿倍野区相生通２丁目
地図を見る

交通: 阪堺電軌上町線「北畠」駅徒歩6分

価格: 3,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯97.02m²

バルコニー 面積: 10.22m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上5階

築年月: 1998年3月

総戸数: 29戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 野村不動産株式会社

施工会社: 野村建設工業株式会社

管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,550（円/月）

修繕積立金: 19,300（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 2024年7月～11月大規模修繕工事予定
自治会費：年額2,400円

物件番号: C27249087

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：10月18日次回更新予定日：11月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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