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外観 -
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LD・K（約13.3帖） -
LD・K（約13.3帖） -
LD・K（約13.3帖） -
キッチン -
キッチン -
洗面室 -
バスルーム -
洗面台 -
トイレ -
洋室（約6.0帖） -
洋室（約4.6帖） -
3口コンロ -
外観 -
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エントランス -
エントランス -
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洗面室 -
洋室（約6.0帖） -
洋室（約4.6帖）
レックスシティアルベール
- 所在地
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯64.51m2
- バルコニー
面積 - 14.25m2
- 築年月
- 1989年4月
- 所在階数
- 6階／地上14階
- 向き
- 南
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 11月23日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 11月24日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 11月30日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 12月1日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。 指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。 ぜひご予約のうえ、現地をご覧下さいませ。お問い合わせお待ちしております。
◆◇2024年9月 リフォーム完成◇◆
・フローリング全室張替え
・クロス全室張替え
・システムキッチン交換
・洗面台交換
・ユニットバス交換
・トイレ器具一式交換
・和室を洋室に変更
・建具交換
・ハウスクリーニング・・・等
◆◇物件の特徴◇◆
■阪神なんば線「福」駅 徒歩5分
■南向きバルコニーにつき日当たり良好
■キッチンからバルコニーへの勝手口あり
■食器洗い乾燥機あり
■14階建ての6階部分
■64.51㎡の3LDK
■収納三か所あり
■洗面室に収納棚あり
■シューズボックスあり
■モニター付きインターホンあり
◆◇弊社売主につき、仲介手数料不要です◇◆
■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては【担当：多田】までお願い致します。
（フリーコール：０１２０－９９１－４９０）
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,500万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯64.51m2
- バルコニー
面積 - 14.25m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上14階
- 築年月
- 1989年4月
- 総戸数
- 103戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 兼松江商都市開発㈱
- 施工会社
- ㈱長谷川工務店
- 管理会社
- ㈱浪速管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,440（円/月）
- 修繕積立金
- 8,900（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C27249190
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
多田 実優
ただ みゆう
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全22枚
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外観 -
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LD・K（約13.3帖） -
LD・K（約13.3帖） -
LD・K（約13.3帖） -
キッチン -
キッチン -
洗面室 -
バスルーム -
洗面台 -
トイレ -
洋室（約6.0帖） -
洋室（約4.6帖） -
3口コンロ -
外観 -
外観 -
エントランス -
エントランス -
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洗面室 -
洋室（約6.0帖） -
洋室（約4.6帖）
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市西淀川区大和田２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪神なんば線「福」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,500万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,440（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 8,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
64.51m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1989年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 103戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 兼松江商都市開発㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ㈱長谷川工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱浪速管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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