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ハイマート南森町
◆こちらの物件へのお問い合わせ、内覧希望については小林祥（こばやし さち）まで
ご連絡下さいませ！（電話番号：070－5012‐4917）
＜アクセス＞
2路線3駅利用可能！
・大阪メトロ谷町線・堺筋線 「南森町」駅 徒歩2分
・JR東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩4分
＜お部屋の特徴＞
2024年9月リフォーム実施済み！
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ器具一式交換
・給湯器交換
・壁・天井クロス貼替
・和室畳表替え、戸襖交換
・ハウスクリーニング
＜引き渡し時期＞
・空き家のため残代金清算後、即入居可能です！
ハイマート南森町は、天神橋筋沿いに建つ13階建てのマンションです。
落ち着いたチョコレートブラウンのタイル貼りの外観が特徴で、1979年11月に竣工しました。
最寄り駅は徒歩2分の大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線南森町駅です。
JR東西線大阪天満宮駅へも徒歩5分の交通アクセスのいい立地です。
ハイマート南森町の居宅はクローゼット等の収納が豊富で、CATVとインターネットに対応しています。
共用エントランスにはオートロックシステムを導入し、暮らしの安全を守っています。
南森町駅周辺の充実した生活施設を日常的に利用できる住環境で、買い物はもちろん、
小学校や中学校も近く子どものいるファミリーにも適した環境にあるマンションです。
近隣に大阪天満宮があり、緑豊かな扇町公園へは徒歩8分です。
物件特徴
- リフォーム済
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯69.03m2
- バルコニー
面積 - 7.10m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上13階
- 築年月
- 1979年11月
- 総戸数
- 80戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 淺沼興産
- 施工会社
- (株)淺沼組
- 管理会社
- ㈱ＳＯＮＯ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,340（円/月）
- 修繕積立金
- 17,110（円/月）
- その他費用
- 110（円/月）・内訳 : 口座振替手数料：110円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27249480
- 設備・条件
- リフォーム済み、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
小林 祥
こばやし さち
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梅田センターで物件を
売買されたお客様の声
迅速かつ丁寧に説明してくださいました
梅田センターにて大阪市北区のマンションをご購入
2024年7月21日
初めてのマンション購入だったため不安が多く、こちらもたくさん質問をしてしまいましたが、担当者さんは一…続きを読む
掲載の写真写りがあまり良くなかったと思いました
梅田センターにて大阪市北区のマンションをご売却
2024年10月26日
不動産情報サイトに掲載の写真写りがあまり良くなかったと思いました。途中で依頼した、他社Ｚ社さんの撮影…続きを読む
感謝しています
梅田センターにて吹田市のマンションをご購入
2024年11月29日
担当者の最後の提案で購入することが出来ました。それが無ければ今も購入出来ていなかった可能性が高く、感…続きを読む
更新日：12月31日 次回更新予定日：1月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市北区南森町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,880万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 7,340（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 17,110（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
69.03m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1979年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上13階
- 地上○階
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総戸数
- 80戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 淺沼興産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- (株)淺沼組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱ＳＯＮＯ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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