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外観 -
間取図 -
マンション名 -
玄関 -
ＬＤＫ -
ＬＤＫ -
キッチン -
洗面 -
浴室 -
サービスルーム -
洋室 -
リビング -
ダイニング -
バルコニー -
共有スペース -
共有スペース -
共有スペース -
共有スペース -
エントランス -
アプローチ
ライオンズマンション住吉万代東
■３路線３駅利用可能
◇南海電鉄南海高野線「住吉東」駅 徒歩７分
◇阪堺電気軌道上町線「神ノ木」駅 徒歩８分
◇JR阪和線「長居」駅 徒歩１５分
～2024年8月リフォーム済～
◇システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◇洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン交換
◆トイレ器具一式（温水洗浄便座付）交換
◇分電盤交換
◆全室壁・天井クロス貼替
◇ハウスクリーニング
■ＬＤＫは約２１帖、団らんの場として広々お使いいただけます
■各居室に収納あり。廊下とキッチンから入れるサービスルームもあります
■家事の手間を省ける食器洗浄機付き
～ライフインフォメーション～
・南万領公園まで約１７０ｍ（徒歩３分）
・住吉万代東郵便局まで約１７０ｍ（徒歩３分）
・大阪急性期・総合医療センターまで約５５０ｍ（徒歩７分）
・ｍａｎｄａｉ南住吉店まで約２７０ｍ（徒歩４分）
・ウエルシア住吉南住吉店まで約３１０ｍ（徒歩４分）
・ファミリーマート万代６丁目店まで約１３０ｍ（徒歩２分）
■マンションの特徴
ライオンズマンション住吉万代東は1991年2月に竣工した地上14階建、総住戸数80戸の高層中規模マンションです。敷地は駅東方面のあべの筋沿いで、周辺はマンションや店舗が並ぶ商業地域で、ライオンズマンション住吉万代東の1階も店舗が数店入っています。敷地内に30台分の駐車場と、自転車置き場が用意されています。ライオンズマンション住吉万代東は１フロア5～6住戸の構成でバルコニー面はすべて西道路側に面していますので採光・眺望は均一に良好でしょう。前面道路は片側2車線の交通量がある幹線道路ですが、幅のある歩道と植栽ゾーンで引きを出している配置のため、道路に直面している感じはありません。住戸プランの特徴としてはLDに付属している和室や洋室の建具を折れ戸や引き込みにしていることで、少しでも開放的な空間になる工夫がなされています。バルコニーに面したリビングのサッシもワイドサッシを使用しています。
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：大下（おおした）までお願いいたします。
（フリーコール：０１２０－３８７－１０９）
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,898万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯69.93m2
- バルコニー
面積 - 14.32m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上14階
- 築年月
- 1991年1月
- 総戸数
- 80戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大京 不二建設
- 施工会社
- 不二建設
- 管理会社
- 大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,000（円/月）
- 修繕積立金
- 8,390（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27249591
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
大下 佳祐
おおした けいすけ
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ＬＤＫ -
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ライオンズマンション住吉万代東
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市住吉区万代東４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 南海高野線「住吉東」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,898万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,390（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
69.93m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1991年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 8階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 80戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 大京 不二建設
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 不二建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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