専有面積81.52㎡の4LDKタイプ
LDK＋和室（合計20.2帖）窓は二重サッシ採用
和室（5.7帖）
約3.4帖のキッチン（食器洗い乾燥機付き）
シンク
IHコンロ
浴室（浴室暖房乾燥機付き）
三面鏡の洗面台
トイレ
13階からの眺望
13階からの眺望
敷地内広場
建物外観
アプローチ

1/23

アデニウム北加賀屋

3,400 万円

ローン
計算

中古マンション
あんしん仲介保証

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所在地: 大阪府大阪市住之江区緑木１丁目
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交通: 大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩4分

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯81.52m²

バルコニー 面積: 15.21m²

築年月: 2008年11月

所在階数: 13階／地上15階

向き: 東

■Sales Point
・大阪メトロ四つ橋線『北加賀屋』駅　徒歩4分
――-『北加賀屋』駅より―――
「なんば」駅へ10分、「本町」駅へ14分、　
「西梅田」駅へ17分

・3方角部屋住戸（東・北・西）

・専有面積81.52㎡の4LDKタイプ

・13階部分につき眺望・日当たり良好

・東と西の2面バルコニー

・LDと洋室5帖は二重サッシ仕様

・LD　床暖房付き

・キッチンから洗面室へ出入り可能

・2022．8　IHコンロ変更
・平成20年11月建築の総戸数109戸

・1フロア2邸専用のエレベーター

・ペット飼育可能（規約制限あり）

・オートロック　・宅配BOX付き

・ダイエー住之江まで約100m

・住之江公園まで約700ｍ

・加賀屋小学校まで約550ｍ

・加賀屋中学校まで約150m

・お問い合わせは物件担当：鶴身まで

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物件特徴

ペット可
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 大阪府大阪市住之江区緑木１丁目
地図を見る

交通: 大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩4分

価格: 3,400万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LD・K

専有面積: 壁芯81.52m²

バルコニー 面積: 15.21m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 13階 / 地上15階

築年月: 2008年11月

総戸数: 109戸

土地権利: 所有権

分譲会社: ㈱ジョイント・コーポレーション

施工会社: ㈱イチケン

管理会社: 合人社計画研究所 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,880（円/月）

修繕積立金: 9,780（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年3月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C27249626

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：12月19日次回更新予定日：1月2日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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