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マンション名 -
エントランス -
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駐輪場
プレサンスロジェ高津公園
《アクセス》
・大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅まで徒歩5分
・大阪市千日前線「日本橋」駅まで徒歩8分
・近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅まで徒歩9分
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《周辺環境》
・プレサンスロジェ高津公園は、千日前通りから約180ｍ奥まった地に存するので、穏やかな住環境を享受することが可能です。
《室内の特徴》
・15階建て13階部分の西向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・LDK約15畳以上あります。
・バルコニーの奥行きは約1.8ｍあります。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。
お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・1418タイプの浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
《分譲・施工、修繕状況等》
・2018年3月築、株式会社プレサンスコーポレーション旧分譲プレサンスロジェシリーズのマンションです。
《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
《担当者より一言》
・ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内日の調整をさせていただきます。
ぜひ一度お部屋をご覧くださいませ。
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：長田までお願いいたします。
（フリーコール：０１２０－９９９－７３１）
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯73.18m2
- バルコニー
面積 - 9.72m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上15階
- 築年月
- 2018年3月
- 総戸数
- 67戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社プレサンスコーポレーション
- 施工会社
- 株式会社NIPPO
- 管理会社
- 日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,070（円/月）
- 修繕積立金
- 7,320（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- アルコープ：1.10㎡あり
サービスバルコニー：2.08㎡あり
- 物件番号
- C27249669
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
上本町センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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プレサンスロジェ高津公園
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,280万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 6,070（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,320（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
73.18m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2018年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 13階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 67戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 株式会社プレサンスコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社NIPPO
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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接道状況
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現況
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