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外観 -
間取図 -
外観 -
外観 -
エントランス -
アプローチ -
マンション名 -
周辺施設（阪堺電気軌道上町線「姫松」駅） -
周辺施設（南海高野線「帝塚山」駅） -
周辺施設（Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅） -
周辺施設（大阪市立住吉小学校） -
周辺施設（大阪市立住吉中学校） -
周辺施設（住吉帝塚山郵便局） -
周辺施設（万代池公園） -
周辺施設（健友会帝塚山病院） -
周辺施設（マツモトキヨシ帝塚山店） -
周辺施設（セブンイレブン大阪帝塚山店）
フィオーレ帝塚山
■３路線３駅利用可能
◇阪堺電気軌道上町線「姫松」駅 徒歩２分
◇南海電鉄南海高野線「帝塚山」駅 徒歩９分
◇Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 徒歩１６分
～2024年10月リフォーム完了予定～
◇ユニットバス交換
◆トイレ器具一式交換
◇システムキッチン交換
◆クロス貼替
◇フローリング貼替
◆ハウスクリーニング
■ＬＤＫは約１２帖ございますので、くつろぎの場として広々お使いいただけます
～ライフインフォメーション～
・万代池公園まで約４１０ｍ（徒歩５分）
・住吉帝塚山郵便局まで約３１０ｍ（徒歩４分）
・健友会帝塚山病院まで約３２０ｍ（徒歩４分）
・マツモトキヨシ帝塚山店まで約４３０ｍ（徒歩６分）
・セブンイレブン大阪帝塚山店まで約１４０ｍ（徒歩２分）
■マンションの特徴
フィオーレ帝塚山は、1986年4月に竣工した5階建てのマンションです。北側の一部が南港通りに面した旗竿状の南面ワイドスパンの敷地で、南側は行き止まりになった生活道路に面しています。エントランスは南側と北側に設けられていて、階段が設置されています。タイル敷きフロアの上品な空間で、南側は独立性の高いプライベート感のあるアプローチです。北側には平置きの駐車場が設けられています。アースブラウンの角タイル貼りの気品ある外観で、南側のバルコニーにはホワイトのデザインアイアン手摺りが施され、お洒落なアクセントを添えています。1階住戸にはテラスの先に専用庭が設けられ、戸建て感覚での暮らしが楽しめます。各フロアへのアクセスには、エレベーターが3基設けられ、それぞれ住戸が囲むようにレイアウトされています。外部からの視線も届きにくく、プライバシーにも配慮しています。またエレベーターホールには吹き抜けが施され、ゆとりの空間を提供しています。
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：大下（おおした）までお願いいたします。
（フリーコール：０１２０－３８７－１０９）
物件特徴
- リフォーム済
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯59.16m2
- バルコニー
面積 - 4.62m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階
- 築年月
- 1987年3月
- 総戸数
- 32戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 伊藤忠商事
- 施工会社
- 間組
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,790（円/月）
- 修繕積立金
- 10,640（円/月）
- その他費用
- 3,471（円/月）・内訳 : 水道基本料：1,671円・遮断装置契約料：250円・給湯装置基本料：1,550円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27249757
- 設備・条件
- リフォーム済み、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
大下 佳祐
おおした けいすけ
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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フィオーレ帝塚山
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山東１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪堺電軌上町線「姫松」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,180万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 14,790（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,640（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
59.16m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1987年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 32戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 伊藤忠商事
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 間組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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建築条件
- 無
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