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マンション名
ローレルアイ緑橋
■大阪メトロ中央線・今里筋線 「緑橋」駅 徒歩1分
■2020年2月建築
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■14階建て10階部分
■南向きバルコニーにつき日当たり良好
■リビングダイニングに床暖房あり
ローレルアイ緑橋は2020年2月に竣工した14階建て総戸数85戸のマンションです。最寄り駅は大阪メトロ中央線緑橋駅でマンションから徒歩1分と近く、悪天候時や深夜の帰宅時にも安心の立地です。マンションから徒歩3分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、病院、飲食店など毎日の暮らしに便利な施設が揃っています。また、徒歩9分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校などの教育施設が整っています。1階には店舗も入り、住人専用のエントランスが確保されています。エントランスにはカラーモニター付きセキュリティインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられています。共用部分にはもちろん、エレベーター内にも防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場、防災倉庫、プレイロット、宅配ボックス、ペットの足洗い場などが備わっています。ローレルアイ緑橋は全戸南向きに配置され、開口部の前面は道路のため、光を遮るものはなく、陽当たり、通風ともに良好です。マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます(飼育細則あり)。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,690万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯68.48m2
- バルコニー
面積 - 12.40m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上14階
- 築年月
- 2020年1月
- 総戸数
- 85戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近鉄不動産
- 施工会社
- 森組
- 管理会社
- 近鉄住宅管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,850（円/月）
- 修繕積立金
- 7,650（円/月）
- その他費用
- 990（円/月）・内訳 : 専用利用料：990円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27249768
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
藤田 雅大
ふじた まさひろ
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谷町センターで物件を
売買されたお客様の声
どんなことにでも丁寧なお答えと即対処をいただいた
谷町センターにて大阪市西区のマンションをご購入
2024年8月19日
谷町センター担当者様のみならず、当初ご対応いただいた投資事業ＰＴの方様お二人とも、どんなことにでも丁…続きを読む
話しやすく親身にして頂けたと思います
谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご購入
2024年6月30日
東急リバブルさん以外の会社のことはわかりませんが、今回ご対応頂いた担当者さんは話しやすく親身にして頂…続きを読む
満足しております
谷町センターにて大阪市東成区のマンションをご売却
2024年6月23日
悪い点はなく、満足しております。…続きを読む
更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 中古マンション
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市東成区東中本２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ中央線「緑橋」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5,690万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 10,850（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 7,650（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
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68.48m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2020年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 10階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 85戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 近鉄不動産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 森組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 近鉄住宅管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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建築条件
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
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