-
外観 -
◇1LDK（壁芯52㎡）◇東向きバルコニー -
◇キッチン新調 -
◇洗面台新調※LEDミラーネブラ採用 -
◇浴室新調 -
◇トイレ新調 -
◇LDK（16.8帖）リビング無垢扉 -
◇洋室ウォークインクローゼット
ルモン東梅田
- 所在地
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯52.68m2
- バルコニー
面積 - 5.27m2
- 築年月
- 1983年9月
- 所在階数
- 11階／地上11階
- 向き
- 東
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 10月3日（木）
- 10:00 ～ 17:30＜内覧予約制＞
- 10月4日（金）
- 10:00 ～ 17:30＜内覧予約制＞
- 10月5日（土）
- 10:00 ～ 17:30＜内覧予約制＞
《事前予約制オープンルーム実施》 下記候補日にて事前予約制のオープンルームを実施 致します♪ お気軽にお越しくださいませ。 （ご予約に関しましては：0120‐109‐635までお電話下さいませ）
＜アクセス＞
◆大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩５分
◆梅田まで徒歩10分圏内♪
＜お部屋の特徴＞
・フルリフォーム済みのお部屋です♪
・最上階の１１階角部屋（リビング２面採光）
・１６．８帖のLDK
・バルコニー東向き
・エアコン１台設置
＜フルリフォーム実施済み＞※令和６年８月
◆キッチン新調（sanwa company GLAD45)
◆浴室新調（LIXILリノビオV1216 サーモバス）
◆洗面台新調（sanwa company リクレールBK）
◆トイレ新調（TOTO GG手洗いカウンター付き）
◆クロス張替え（消臭、殺菌性機能付きクロス採用）
◆フローリング張替え
◆リビング照明はLED（調光器付き）
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：久次米までお願い致します♪
フリーコール：０１２０-１０９-６３５
携帯番号：０７０-５０１２-４９１７
＜物件の特徴＞
ルモン東梅田は1983年9月の竣工、建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）の地上11階建て、
総戸数は76戸です。
住戸があるのは2階から上で、L字型に住戸が配置されています。開口部は南向きか東向きになります。
ルモン東梅田があるのは大阪市北区中崎西で、大阪市谷町線の中崎町駅が最寄り駅。マンションまでは徒歩5分です。
阪急神戸線の梅田駅も徒歩9分の立地となります。
物件特徴
- リフォーム済
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯52.68m2
- バルコニー
面積 - 5.27m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上11階
- 築年月
- 1983年9月
- 総戸数
- 76戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 富士地所
- 施工会社
- 島藤建設工業
- 管理会社
- 浪速管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,480（円/月）
- 修繕積立金
- 6,570（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造／鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造
- 物件番号
- C27249C01
- 設備・条件
- リフォーム済み、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
小林 祥
こばやし さち
-
電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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梅田センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日：10月3日 次回更新予定日：10月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
◇1LDK（壁芯52㎡）◇東向きバルコニー -
◇キッチン新調 -
◇洗面台新調※LEDミラーネブラ採用 -
◇浴室新調 -
◇トイレ新調 -
◇LDK（16.8帖）リビング無垢扉 -
◇洋室ウォークインクローゼット
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ルモン東梅田
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市北区中崎西４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,380万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,480（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 6,570（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
52.68m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1983年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
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建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 76戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 富士地所
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 島藤建設工業
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 浪速管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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