LDK約15.3畳家具等は販売対象に含まれません。
間取図
建物外観
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眺望
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建物外観
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サンクタス鶴見緑地パークアドレス

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所在地: 大阪府大阪市鶴見区浜２丁目 3-25

交通: 長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩4分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯72.11m²

バルコニー 面積: 16.28m²

築年月: 2008年9月

所在階数: 11階／地上15階

向き: 西

～マンションについて～
■Osaka Metro長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩4分
■ペット飼育可能（管理規約による制限あり）
■駐車場は平面駐車場・自走式駐車場
■大阪ガスセキュリティシステム（アイルス）導入
■2023年12月　大規模修繕工事実施済み
■共用部分（規約による制限・利用料有）
・宅配ボックス・ガーデンサロン・ライブラリーコーナー・キッズランド・コンシェルジュデスク・ペット足洗い場・ミニショップあり
～お部屋について～
■15階建ての11階部分　眺望・通風良好
■カウンターキッチン（水栓は2023年に交換済み）
（ビルトイン食器洗浄乾燥機）
■リビング・ダイニングにガス温水式床暖房（ヌック）あり
■追い炊き機能付きの浴室は1418サイズ・窓つき
■マイクロミストカワック（大阪ガスの浴室暖房乾燥機）
■バルコニーにはスロップシンクあり
■アウトポール設計■フルフラット設計
■2020年に全室クロス貼替・畳の表替え・ウォシュレット交換
■2023年に給湯器交換
■室内丁寧に使用されております。
◇ご内覧について
当社へご内覧のお申し込みを頂けますと契約～ご決済までご担当させて頂きます。
・他の物件をまとめてみたい
・資金計画に不安がある
・そもそも購入するためには何が必要かわからない　等
ご不安点・ご不明点がありましたら、親身にご対応させて頂きます。
ぜひ東急リバブル京橋センター“大橋（オオハシ）”までご連絡下さいませ。
（フリーコール：0120-901-282）

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物件特徴

ペット可
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
総戸数
200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地: 大阪府大阪市鶴見区浜２丁目 3-25

交通: 長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅徒歩4分

価格: 4,380万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯72.11m²

バルコニー 面積: 16.28m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 11階 / 地上15階

築年月: 2008年9月

総戸数: 232戸

土地権利: 所有権

分譲会社: オリックス不動産株式会社、他2社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 株式会社大京アステージ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,310（円/月）

修繕積立金: 7,210（円/月）

その他費用: 220（円/月）・内訳 : 町内会費：220円

駐車場: 空有（2024年11月21日現在）1,500～6,500（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 地番：925-2

物件番号: C27249D66

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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素晴らしい手腕だと惚れ惚れ致しました

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2024年8月24日

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O様

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更新日：11月24日次回更新予定日：12月8日
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