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外観写真 -
間取り図 -
キッチン部分(アイランドキッチンになります) -
浴室部分 -
洗面室部分 -
トイレ部分 -
玄関部分 -
北西向きの窓からの眺望 -
浴室暖房換気乾燥機のリモコン(ミストサウナ機能もございます) -
エントランスアプローチ部分 -
エントランス部分 -
エントランスホール部分 -
2階オーナーズラウンジ部分 -
メールコーナー部分(宅配ボックスがございます) -
敷地内駐輪場部分(自転車用エレベーターがございます) -
敷地内バイク置場部分 -
敷地内タワーパーキング部分 -
外観写真 -
敷地内ペット足洗い場部分 -
外観写真 -
外観写真 -
マンション名
クラッシィタワー靭公園
◆大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩7分
◆大阪メトロ四ツ橋線「肥後橋」駅 徒歩11分
◆大阪メトロ御堂筋線・中央線・四ツ橋線「本町」駅 徒歩12分
◆2022年1月建築
◆北東・北西の角部屋住戸になります。
◆LD部分に床暖房がございます。
◆アイランドキッチンになります。
◆食器洗い乾燥機、ディスポーザがございます。
◆浴室暖房換気乾燥機がございます(ミストサウナ機能付き)
◆室内丁寧にお使いです。
◆ペット飼育可能(規約による制限有り)
◆各階にゴミ置場がございます。(24時間ゴミ出し可能)
◆2階部分にオーナーズラウンジ、3階部分にゲストルーム、25階部分にスカイテラスがございます。
◆徒歩圏内に靭公園がございます。
◆ビオラル靭店(約440m 徒歩6分)
◆ライフ土佐堀店(約590m 徒歩8分)
物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては、担当：金田(かねだ)までお願い致します。
(フリーコール ０１２０－１０９－６３５、携帯番号 ０７０－１７９９－８４３０)
大阪メトロ千日前線の阿波座駅から徒歩7分。クラッシィタワー靱公園は、広大な靭公園を南面に望む最前列、京町堀通り沿いに位置しています。バラ園やケヤキ並木、テニスセンターもある靭公園を中心とした京町堀は、お洒落なカフェや雑貨店も多く点在する人気のあるエリアです。徒歩9分の場所には大阪メトロ御堂筋線の本町駅もあり、市内主要部へ5分圏内でアクセスできる2駅5路線が利用できます。クラッシィタワー靱公園は、鴻池組が施工し住友商事が分譲した2022年1月竣工の27階建て免震タワーレジデンスです。凹凸のある立体的なフォルムにガラス面を多用したスタイリッシュな外観。クラッシィタワー靱公園は、採光と開放感に恵まれた南向き住戸を中心にホテルライクな内廊下を囲むように配置された総戸数176戸のビッグコミュニティです。共用スペースとしてラウンジやゲストルーム、スカイテラスが設けられています。防犯面ではダブルオートロックシステムを採用した安心の環境です。
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,150万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯55.22m2
- バルコニー
面積 - 9.19m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上27階
- 築年月
- 2022年1月
- 総戸数
- 176戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友商事㈱、住友不動産㈱
- 施工会社
- ㈱鴻池組
- 管理会社
- 住商建物㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,940（円/月）
- 修繕積立金
- 6,100（円/月）
- その他費用
- 1,320（円/月）・内訳 : インターネット使用料1320円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年3月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C27249E67
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
金田 健佑
かねだ けんすけ
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梅田センターで物件を
売買されたお客様の声
上長さんと話がしたかったと思います
梅田センターにて大阪市淀川区のマンションをご購入
2024年6月17日
あえて言うなら・・・案内初期の段階で上長さんと話がしたかったと思います。…続きを読む
迅速かつ丁寧に説明してくださいました
梅田センターにて大阪市北区のマンションをご購入
2024年7月21日
初めてのマンション購入だったため不安が多く、こちらもたくさん質問をしてしまいましたが、担当者さんは一…続きを読む
とても感謝しております
梅田センターにて大阪市淀川区のマンションをご購入
2024年5月8日
家を買う事を諦めていましたが、担当者さんに出会い色々な提案をしていただき、無事家を買う事ができました…続きを読む
更新日：10月31日 次回更新予定日：11月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市西区京町堀２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,150万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 16,940（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 6,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
55.22m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2022年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 6階
- ○階
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建物階数
- 地上27階
- 地上○階
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総戸数
- 176戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 北東
- 南
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分譲会社
- 住友商事㈱、住友不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ㈱鴻池組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住商建物㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2025年3月 下旬
- 即時
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