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建物外観 -
2LDKタイプ -
建物外観 -
エントランス -
エントランス -
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エントランスホール -
エントランスホール -
エントランスホール -
駐車場入り口 -
周辺は歩道が整備されています。
あべのグラントゥール
【立地】
◆3路線3駅利用可能
・大阪メトロ御堂筋線 「天王寺駅」 徒歩5分
・大阪メトロ谷町線 「阿倍野駅」 徒歩5分
・JR大阪環状線 「天王寺駅」 徒歩7分
◆あべのキューズモールまで約220ｍ ◆あべのハルカスまで約490ｍ
◆天王寺ＭＩＯ本館676ｍ ◆ファミリーマートあべのポンテ店まで約160ｍ
◆Ｈｏｏｐまで約450ｍ ◆あべのandまで約460ｍ ◆ViaあべのＷａｌｋまで約320ｍ
【概要】
◆40階建ての13階部分のため、眺望・通風良好です。
◆2004年9月建築 ◆ペット飼育可能(規約による制限あり)
◆キッチン：カウンターキッチン ◆ＬＤ：床暖房
◆浴室：1418サイズ・浴室暖房乾燥機・追い炊き機能
◆二重床・二重天井 ◆宅配ボックス ◆各居室に収納あり
◆充実した共用施設
・ＡＶルーム(2階) ・キッズルーム(2階) ・スタディルーム(2階) ・ゲストルーム(2階) ・中庭(2階) ・屋上庭園（最上階）
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：藤原（ふじわら）までお願いいたします。
（フリーコール ０１２０－９３６－１９１）
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯63.74m2
- バルコニー
面積 - 8.45m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上40階 地下1階
- 築年月
- 2004年10月
- 総戸数
- 401戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大阪市
- 施工会社
- 竹中・東急・長谷工・松村特定建設工事共同事業体
- 管理会社
- ㈱長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,960（円/月）
- 修繕積立金
- 8,800（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 町会費：月額200円
- 駐車場
- 空有（2024年10月28日現在）20,000～24,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- アルコーブ面積：1.48㎡
- 物件番号
- C2724X071
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
藤原 順
ふじわら じゅん
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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阿倍野センターで物件を
売買されたお客様の声
心より感謝致します
阿倍野センターにて大阪市城東区のマンションをご売却
2024年10月30日
担当者様のご対応に心より感謝致します。ありがとうございました。…続きを読む
説明もわかりやすく、安心して購入ができました
阿倍野センターにて大阪市住之江区のマンションをご購入
2024年8月4日
とても親切にしていただき、ありがとうございます。説明もわかりやすく、安心して購入ができました。…続きを読む
心から良かったと思っています！
阿倍野センターにて大阪市阿倍野区のマンションをご売却
2024年5月27日
言う事ないくらいに、本当に素晴らしい対応をして頂いたと感謝しております。今回は住替えということで色々…続きを読む
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
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あべのグラントゥール
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,960（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
63.74m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2004年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 13階
- ○階
-
建物階数
- 地上40階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 401戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年10月28日現在）20,000～24,000（円/月）
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-
バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 大阪市
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 竹中・東急・長谷工・松村特定建設工事共同事業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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詳細情報
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