ジ・アーバネックス都島本通／都島駅徒歩約５分
2SLDKタイプの間取り
マンションエンブレム
LDK部分約13.8帖／一部床暖房有り
LDK部分約13.8帖／一部床暖房有り
LDK部分約13.8帖／一部床暖房有り
LDK部分約13.8帖／一部床暖房有り
ホール及び玄関
ホール
サービスルーム約4.8帖。居室としてもご使用頂けます。
洋室約6帖／主寝室としてもご活用頂けます。
洋室約6帖／主寝室としてもご活用頂けます。
和室約5.2帖／琉球風畳
キッチン約3.3帖／食洗器付き／吊戸棚がなく開放感がございます／オプションにてカップボードを設置済み
キッチン約3.3帖／食洗器付き／吊戸棚がなく開放感がございます／オプションにてカップボードを設置済み
キッチン約3.3帖／食洗器付き／吊戸棚がなく開放感がございます／オプションにてカップボードを設置済み
トイレ。上部に戸棚が有り収納に活用頂けます。
洗面化粧台
浴室／サイズ1418／カワックにてミストサウナ・乾燥・暖房・換気機能有り
バルコニー／バルコニー間口が約7,860㎜あり、ゆとりがございます／スロップシンク及び屋外水栓有り
バルコニー／バルコニー間口が約7,860㎜あり、ゆとりがございます／スロップシンク及び屋外水栓有り
バルコニー／バルコニー間口が約7,860㎜あり、ゆとりがございます／スロップシンク及び屋外水栓有り
バルコニーよりの眺望／天神祭奉納花火鑑賞可能
複数駅、複数路線利用可能の好アクセス地
マンションエントランス
マンションエントランス
マンションエントランス／オートロック付き
共用部分：エレベーター
共用部分：宅配BOX
マンションエントランス

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ジ・アーバネックス都島本通

4,480 万円

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所在地: 大阪府大阪市都島区都島本通３丁目
地図を見る

交通: 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩5分

間取り: ２LDK+サービスルーム（納戸）

専有面積: 壁芯66.18m²

バルコニー 面積: 11.50m²

築年月: 2016年3月

所在階数: 4階／地上9階

向き: 西

■複数駅、複数路線利用可能の好アクセス地
・大阪メトロ谷町線「都島」駅　徒歩5分
・JR大阪環状線「桜ノ宮」駅　徒歩13分
・大阪メトロ谷町線「野江内代」駅　徒歩12分
・JRおおさか東線「JR野江」駅　徒歩15分
・京阪電鉄本線「野江」駅　徒歩18分
・JR大阪環状線／東西線／学研都市線
　京阪電鉄本線／長堀鶴見緑地線「京橋」駅　徒歩約20分
■専有面積：66.18㎡／２SLDKタイプの間取り
■室内丁寧にお使いです。
■地上9階建の4階部分
■1フロア4邸につき、高いプライバシー性を実現
■バルコニー面積：11.50㎡／バルコニー間口7,860mm有り
■天神祭奉納花火鑑賞(但し、天候による)
■LDK部分約13.8帖／一部床暖房有り
■オートロック付きインターホン
■平成28年3月建築
■浴室1418サイズ／カウンターキッチン仕様
■アルコーブ面積：2.89㎡有り、独立性を演出致します。
■共用部分に宅配BOX有り
■物件担当：野口
■売却・購入・リフォーム、住み替え相談までワンストップでご相談頂けます。
ジ・アーバネックス都島本通は2016年3月に竣工された地上9階建てで、総戸数は32戸。飛島建設が施工を行ったマンションです。都島通から少し奥まったエリアで、周辺には戸建ての並ぶ、落ち着いた雰囲気の住宅街に立地しています。ベージュで配色されたモザイクタイルやガラスパネルを組み合わせた外観、手入れの行き届いた植栽や大きな庇が特徴のエントランスアプローチ。セキュリティには居室内のモニター付きインターホンと連動したオートロックシステムが対応しています。ピロティには駐車場、敷地内にはバイク置き場やスライドラック式の駐輪場を設置。ジ・アーバネックス都島本通の各戸の専有面積は57.10㎡～73.18㎡、間取りは2LDK～3LDKと、DINKSからファミリー向きのプランを用意しています。バルコニーは採光や風通しに優れ、便利なスロップシンク付きです。ジ・アーバネックス都島本通の最寄り駅は大阪市谷町線の都島駅に徒歩5分のアクセス。駅周辺には銀行、スーパーやコンビニエンスストアを含む、お買い物に役立つ施設が揃い、病院、保育園から公立学校も徒歩圏内に充実しています。

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物件特徴

築10年以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 大阪府大阪市都島区都島本通３丁目
地図を見る

交通: 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩5分
大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩13分
おおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩15分

価格: 4,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: ２LDK+サービスルーム（納戸）

専有面積: 壁芯66.18m²

バルコニー 面積: 11.50m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上9階

築年月: 2016年3月

総戸数: 32戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 大阪ガス都市開発株式会社

施工会社: 飛鳥建設株式会社

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,320（円/月）

修繕積立金: 9,660（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: アルコープ 2.89㎡

物件番号: C2724X140

設備・条件: 築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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