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外観写真 -
間取図 -
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エントランス -
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エントランス
サンヴェール千里丘
■ＪＲ東海道本線「千里丘」駅徒歩８分、阪急京都線「摂津市」駅徒歩１６分、大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩２０分の立地
■平成１１年２月建築のマンション
■１１階建の最上階、南・西の角部屋です。
■ペット飼育可能（管理規約による制限有）
■エントランスはオートロックです。
■エントランスに宅配ボックス有り
■令和６年１１月末 室内リフォーム完了予定
・クロス張替え（全室）
・フローリング張替え（ＬＤＫ、洋室×２、廊下）
・クッションフロア張替え（洗面室、トイレ）
・システムキッチン交換
食器洗浄機、浄水器一体型水栓付き
・ユニットバス交換
浴室乾燥機付き
・洗面化粧台交換
・便器、便座交換
・建具交換（全室）
・分電盤交換
・スイッチ、コンセント 交換
・給湯器交換
≪周辺施設≫
・（スーパー） マルヤス 吹田新芦屋店まで約250ｍ
・（スーパー） 生鮮＆業務スーパー千里丘店まで約250ｍ
・（スーパー） マルヤス JR千里丘店まで約610ｍ
・（コンビニ） ローソン吹田新芦屋下店まで約110ｍ
・（電気量販店） ジョーシン千里丘店まで約20ｍ
・（ドラッグストア） ココカラファイン千里丘店まで約200ｍ
・（小学校） 吹田市立山田第二小学校まで約480ｍ
・（中学校） 吹田市立千里丘中学校まで約970ｍ
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,690万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯62.26m2
- バルコニー
面積 - 4.69m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上11階
- 築年月
- 1999年2月
- 総戸数
- 30戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大和土地建物株式会社
- 施工会社
- 広成建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,000（円/月）
- 修繕積立金
- 14,350（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年10月3日現在）16,500～19,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2024年11月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：2807-1
- 物件番号
- C2724X148
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
澤越 和矢
さわこし かずや
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千里丘センターにて摂津市のマンションをご購入
2024年7月30日
意思を途切れさせない適切な連絡頻度と連絡内容。購入者の背中を押す説明。…続きを読む
良い方に担当していただいて幸せでした
千里丘センターにて茨木市の戸建てをご購入
2024年6月3日
本当に普段通り生活ができている中で、こんなにもスムーズに契約を成立させてもらってありがとうございまし…続きを読む
分からない点を同僚や先輩社員に確認されている
千里丘センターにて高槻市のマンションをご購入
2024年5月24日
こちらからの質問に対して知ったふりをせずに、分からない点を同僚や先輩社員に確認されている点、初回の問…続きを読む
更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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サンヴェール千里丘
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府吹田市千里丘上
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東海道本線「千里丘」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,690万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 7,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,350（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
62.26m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1999年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 30戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年10月3日現在）16,500～19,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 大和土地建物株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 広成建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 80％・60％
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容積率
- 300％・150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2024年11月 下旬
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