-
外観 -
間取図 -
眺望 -
バルコニー -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
キッチン -
キッチン -
キッチン -
浴室 -
洗面化粧台 -
洗面所 -
洗濯機置場 -
トイレ -
洋室10.2帖 -
ウォークインクローゼット -
洋室6.5帖 -
収納 -
洋室6.5帖 -
収納 -
玄関 -
玄関 -
廊下 -
洗面所収納 -
洗面所収納 -
玄関靴箱 -
トランクルーム -
スカイコリドール -
スカイコリドール -
スカイサルーン -
和室 -
ジムスタジオ -
ビオールラウンジ -
風除室 -
エレベーターホール
ビオール大阪 大手前タワー
■地上40階建22階部分の免震構造タワーレジデンス
■2024年12月初旬リフォーム完成
◇全室フローリング張替
◇ダウンライト新設
◇IHコンロ交換
◇食器洗浄乾燥機交換
◇トイレ交換
◇洗濯パン交換
◇クロス張替
◇クッションフロア張替
◇水栓交換（キッチン・洗面化粧台）
◇ハウスクリーニング
■2018年リフォーム履歴有
◇浴室交換
◇エコキュート交換
■3路線2駅利用可能
◇OsakaMetro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩3分
◇OsakaMetro谷町線「天満橋」駅徒歩５分
◇京阪本線「天満橋」駅徒歩７分
■南向き住戸
■ペット飼育可能（規約による制限有）
■24時間ゴミ出し可能（各階にゴミ置場有）
■24時間セキュリティ
■設備・仕様
◇内廊下設計
◇オール電化
◇二重床・二重天井
◇床暖房
◇食器洗い乾燥機
◇ディスポーザー
◇浴室暖房乾燥機
◇ウォークインクローゼット
■共用施設・設備
◇コンシェルジュカウンター（1階）
◇ビオールラウンジ（1階）
◇会議室（2階）
◇ジムスタジオ（2階)
◇ゲストルーム（2階）
◇スカイサルーン（40階）
◇スカイガーデン（40階）
◇宅配ボックス
◇エレベーター4基
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：小林（こばやし）までお願いいたします。（フリーコール ０１２０－１０９－６３５）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯92.95m2
- バルコニー
面積 - 15.37m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 22階 / 地上40階 地下2階
- 築年月
- 2007年1月
- 総戸数
- 307戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社大京、関電不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,370（円/月）
- 修繕積立金
- 27,890（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年10月7日現在）32,000～35,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積にトランクルーム面積0.60㎡含む
- 物件番号
- C2724X157
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
小林 竜己
こばやし りゅうき
-
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梅田センターで物件を
売買されたお客様の声
分かりやすい説明書と対応に満足しています
梅田センターにて大阪市北区のマンションをご売却
2024年8月4日
分かりやすい説明書と対応に満足しています。…続きを読む
期待以上の仕事していただきました
梅田センターにて大阪市北区のマンションをご購入
2024年9月25日
初対面の印象が良かったので、相見積もりは取らないと言いました。私の以前の仕事経験から、出来る方だと判…続きを読む
スムーズに事が運んだ事がよかった
梅田センターにて大阪市都島区の土地をご売却
2024年7月1日
初めての事なのでわかりやすく説明を受け、スムーズに事が運んだ事がよかったと思います。またいつになるか…続きを読む
更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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廊下 -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市中央区糸屋町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億800万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 17,370（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 27,890（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
92.95m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2007年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 22階
- ○階
-
建物階数
- 地上40階 地下2階
- 地上○階
-
総戸数
- 307戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年10月7日現在）32,000～35,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 株式会社大京、関電不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社熊谷組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- -
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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