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外観 -
間取図 -
エントランス -
玄関 -
洗面室 -
浴室 -
トイレ -
ＬＤＫ -
ＬＤＫ -
キッチン -
洋室（約6.5帖・約7.5帖） -
洋室（約7.5帖） -
洋室（約4.8帖） -
眺望 -
外観 -
外観 -
アプローチ -
マンション名
住吉公園パインクレスト
■３路線３駅利用可能
◇南海電鉄南海本線「住吉大社」駅 徒歩３分
◇阪堺電気軌道阪堺線「住吉鳥居前」駅 徒歩２分
◇南海電鉄南海高野線「住吉東」駅 徒歩１０分
～2024年8月リフォーム済～
◇システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◇洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン交換
◆トイレ器具一式交換（温水洗浄便座付）
◇分電盤交換
◆給湯器交換
◇ハウスクリーニング
■南向きバルコニーにつき日当たり良好です
■会話しながら家事が出来る対面式キッチンです
■ＬＤＫは約20帖、団らんの場として広々お使いいただけます
～ライフインフォメーション～
・住吉大社前郵便局まで約１１０ｍ（徒歩２分）
・住吉公園まで約２７０ｍ（徒歩４分）
・デイリーカナート住吉店まで約４７０ｍ（徒歩６分）
・サンディ住吉墨江店まで約５１０ｍ（徒歩７分）
・セブンイレブン大阪浜口東2丁目店まで約４７０ｍ（徒歩６分）
■マンションの特徴
住吉公園パインクレストの周辺は戸建て住宅や中層マンションが多く立ち並ぶエリアで、建物は東側と西側が道路に面していて日当たり良好、通風にも優れています。また敷地の東側には深い杜の中に貴重な文化財や建造物を有する住吉大社、西側には桜広場と池のある住吉公園が広がっていて、季節ごとの自然を感じながら住まう事が出来ます。住吉公園パインクレストから徒歩6分圏内にコンビニエンスストア、スーパー、郵便局、銀行、クリニックなどの生活施設が揃っていて日常の利便性も高い住環境です。くわえて徒歩11分以内に小学校、中学校があるのも子育て世帯には嬉しいポイントです。管理形態は管理人日勤管理、共用スペースは清潔感があり管理の良さを伺わせます。住吉公園パインクレストの最寄り駅は南海本線住吉大社駅で徒歩わずか3分と至近距離ですが、阪堺電気軌道阪堺線住吉鳥居前駅へも徒歩2分と二路線が利用出来て毎日の通勤、通学にも便利な立地です。
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：大下（おおした）までお願いいたします。
（フリーコール：０１２０‐３８７‐１０９）
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,398万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯82.82m2
- バルコニー
面積 - 11.73m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上13階
- 築年月
- 1979年11月
- 総戸数
- 64戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 本山パインクレスト
- 施工会社
- 長谷川工務店
- 管理会社
- グローバルコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,230（円/月）
- 修繕積立金
- 10,450（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 自治会費：年額3,600円
告知事項有
- 物件番号
- C2724X160
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
大下 佳祐
おおした けいすけ
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西田辺センターで物件を
売買されたお客様の声
良い買手さんを紹介頂いて良かったです
西田辺センターにて大阪市住吉区の戸建てをご売却
2024年9月13日
他社Ｚ社に早くから査定依頼し資料も頂いていたが、一番肝心な時期に『長屋物件は取り扱わない』『●，●●…続きを読む
対応する人間力がとても魅力だと感じました
西田辺センターにて堺市美原区の戸建てをご売却
2024年8月31日
営業担当者の対応が、とにかくよかった。取引完了までの流れや安心感は他の大手と違いを出すことは難しいと…続きを読む
誠実で説明も丁寧にして頂いた
西田辺センターにて大阪市平野区のマンションをご売却
2024年7月28日
誠実で説明も丁寧にして頂いたと思う。…続きを読む
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エントランス -
玄関 -
洗面室 -
浴室 -
トイレ -
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住吉公園パインクレスト
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市住吉区長峡町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪堺電軌阪堺線「住吉鳥居前」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,398万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,230（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,450（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
82.82m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1979年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階
- 地上○階
-
総戸数
- 64戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 本山パインクレスト
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 長谷川工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- グローバルコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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