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シャルム玉造

2,680 万円 （税込）

ローン
計算
  • 中古マンション
  • 新価格 11/1
  • リフォーム
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所在地
大阪府 大阪市東成区 中道３丁目
地図を見る
交通
大阪環状線 「玉造」駅 徒歩7分
間取り
3LDK
専有面積
壁芯61.60m2
バルコニー
面積
7.69m2
築年月
1981年2月
所在階数
5階／地上6階
向き
南

■南向きバルコニー

■2024年11月リフォーム予定
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇トイレ器具一式交換
◇給湯器交換
◇ハウスクリーニング

■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
シャルム玉造は（旧）株式会社長谷川工務店施工・1981年竣工・総戸数36戸で鉄筋コンクリート造６階建ての小規模マンションです。敷地は大阪市東成区中道３丁目にあり、JR大阪環状線「玉造」駅　徒歩7分・OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造」駅　徒歩8分・大阪環状線「森ノ宮」駅　・OsakaMetro長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅　徒歩9分と2路線4駅の利用が可能で通勤・通学に便利な立地となっております。近隣にはスーパーが数店舗あります。

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物件特徴

  • リフォーム済
  • 南向き
    （南東・南西含む）
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

所在地
大阪府 大阪市東成区 中道３丁目
地図を見る
交通
大阪環状線 「玉造」駅 徒歩7分
長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩8分
大阪メトロ中央線 「森ノ宮」駅 徒歩9分
価格

2,680万円（消費税込）

毎月の支払額を計算する
間取り
3LDK
専有面積
壁芯61.60m2
バルコニー
面積
7.69m2
向き
南
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上6階
築年月
1981年2月
総戸数
36戸
土地権利
所有権
分譲会社
岩谷産業
施工会社
長谷川工務店
管理会社
近鉄住宅管理 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
12,090（円/月）
修繕積立金
10,290（円/月）
その他費用
-
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
自治会費：年額1,200円（毎年7月に請求）
町会費：年額2,800円（毎年7月に請求）
物件番号
C2724X177
設備・条件
リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
概要の見方

お問合せ先

谷町センター

4.6
お客様の声(18件)
営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

藤田 雅大

ふじた まさひろ

宅建 2級FP

  • 電話でお問合わせる

    0120-991-930 （無料）
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お問合せ先

谷町センター
4.6
お客様の声(18件)
営業時間
10:00～18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
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谷町センターで物件を
売買されたお客様の声

K様

不安にはならなかった

5

谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご購入

2024年10月27日

迅速に丁寧に説明をしてもらって、不安にはならなかった。…続きを読む

H様

お客に寄り添っていないと感じ不安が多かった

3

谷町センターにて大阪市東成区のマンションをご購入

2024年6月30日

他社さんの担当者に比べて、マニュアル通りの行動と言動で、あまりお客に寄り添っていないと感じ不安が多か…続きを読む

H様

説明や相談はしやすかった

2

谷町センターにて大阪市東成区のマンションをご売却

2024年7月6日

まだ若いので経験を積むとわかると思いますが、販売計画を立てて金額面も上手くして、もっと早く売却して欲…続きを読む

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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 中古マンション

  • 間取り図

  • 間取り

  • 3LDK
  • ◯LDK

  • 所在地

  • 大阪府大阪市東成区中道３丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目

  • 交通

  • 大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分

  • 価格

  • 2,680万円（税込）
  • ○○○○万円

  • 管理費月額

  • 12,090（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 修理積立金月額

  • 10,290（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 専有面積・
    建物面積

  • 61.6m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡

  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡

  • 築年月

  • 1981年2月
  • 2000年1月

  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造

  • 所在階

  • 5階
  • ○階

  • 建物階数

  • 地上6階
  • 地上○階

  • 総戸数

  • 36戸
  • ○○戸

  • 駐車場

  • -
  • -

  • バルコニー向き

  • 南
  • 南

  • 分譲会社

  • 岩谷産業
  • 株式会社○○○○○○

  • 施工会社

  • 長谷川工務店
  • 株式会社○○○○○○

  • 管理会社

  • 近鉄住宅管理 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託

  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権

  • 地目(現況)

  • -
  • -

  • 用途地域等

  • -
  • -

  • 建ぺい率

  • -
  • -

  • 容積率

  • -
  • -

  • 建築条件

  • 無
  • 無

  • 接道状況

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  • 現況

  • 空室
  • 空室

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