-
【バルコニー眺望】 -
【間取図】間取：2LDK専有面積：66.55㎡ -
構造：RC造(鉄筋コンクリート造)地下1階地上39階建 20階部分総戸数：360戸築年月：2003年(平成15年)1月管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 -
【バルコニー眺望】 -
【キッチン】 -
【キッチン】 -
【キッチン】 -
【リビング・ダイニング】 -
【リビング・ダイニング】 -
【リビング・ダイニング】 -
【洋室】 -
【洋室】 -
【洋室】 -
【洋室】 -
【洋室】 -
【バスルーム】 -
【バスルーム】棚板はマグネットになっており、自由に配置可能です。 -
【バスルーム】給湯器リモコン -
【洗面化粧台】 -
【洗面化粧台】 -
【トイレ】 -
【エントランスアプローチ】 -
【エントランス】 -
【エントランスホール(フロント)】 -
【エントランスホール(ロビー)】 -
【アクティブオアシス(トレーニングルーム)】 -
【ジャグジーオアシス】 -
【ズィースタジオ】 -
【キッズアイランド】 -
【クラブ・ジーニス(ビューラウンジ)】 -
【クラブ・ジーニス(ビューラウンジ)眺望】 -
【クラブ・ジーニス(ビューラウンジ)眺望】 -
【ランドリープレイス】
ジーニス大阪ウエスト
【フルリフォームマンション】
※2024年12月初旬完成
◆リフォーム内容
・バスルーム交換(1418サイズ)
・キッチン交換(L型W2000×1750)
・トイレ器具一式交換 ・洗面化粧台一部交換
・分電盤交換
・リビング床暖房交換
・廊下物入 可動棚取付
・浴室暖房乾燥機取付
・給湯器交換
・洗濯パン交換
・コンセント、スイッチ、プレート、TV端子交換
・全面 フローリング、クッションフロア張替
・全面 クロス張替
・全面 木巾木張替
・ハウスクリーニング
◆20階部分の為、眺望・通風良好
◆IHコンロ
◆床暖房あり
◆24時間換気システム
◆ディスポーザー付
◆各階ダストルーム
◆24時間セキュリティ
◆高速インターネットサービス
【共用施設】
◇コミュニケーションスクエア(集会室)
◇キッズアイランド
◇ズィースタジオ(視聴室)
◇ランドリールーム
◇ジャグジーオアシス(ジャグジー・サウナ)
◇アクティブオアシス(トレーニングルーム)
◇禅(和室)
◇クラブ・ジーニス(ビューラウンジ 36階)
【交通アクセス】
◆5路線 4駅利用可能
◆大阪の中心地、梅田へのアクセス良好
OsakaMetro谷町線・堺筋線 「南森町」駅 徒歩6分
JR東西線・学研都市線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分
京阪中之島線 「なにわ橋」駅 徒歩7分
京阪本線・OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩7分
【ライフインフォメーション】
◇KOHYO 南森町店…徒歩7分
◇セブン-イレブン 大阪天神橋１丁目店…徒歩4分
◇セブン-イレブン 大阪西天満１丁目店…徒歩4分
◇大阪市立西天満小学校…徒歩7分
◇大阪市立天満中学校…徒歩18分
◇医誠会国際総合病院…徒歩14分
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,080万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯66.55m2
- バルコニー
面積 - 14.18m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 20階 / 地上39階 地下1階
- 築年月
- 2003年1月
- 総戸数
- 360戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日商岩井株式会社・日商岩井不動産株式会社
- 施工会社
- 大林・五洋・松村・長谷工特定建設工業共同企業体
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,400（円/月）
- 修繕積立金
- 13,310（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年10月11日現在）21,500～40,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム面積：1.02㎡（無償）
地番：300
- 物件番号
- C2724X186
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
齋喜 洋助
さいき ようすけ
-
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更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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間取り図
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- 2LDK
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所在地
- 大阪府大阪市北区菅原町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,080万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 15,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 13,310（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
66.55m2
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○○.○○㎡
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土地面積
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築年月
- 2003年1月
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-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
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-
所在階
- 20階
- ○階
-
建物階数
- 地上39階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 360戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年10月11日現在）21,500～40,000（円/月）
- -
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 日商岩井株式会社・日商岩井不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大林・五洋・松村・長谷工特定建設工業共同企業体
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 600％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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