バルコニーからの眺め（夜景）家具等は販売対象に含まれません。
間取り図
外観
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リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
システムキッチン
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
洋室家具等は販売対象に含まれません。
アプローチ
共用部分　～エントランスアプローチ～
共用部分　～エントランスホール～
共用部分　～エレベーターホール～
共用部分　～ゴルフレンジ
共用部分　～コミュニティルーム～
共用部分　～ビューラウンジ～
共用部分　～スカイデッキ～
共用部分　～屋上緊急着陸場～
バルコニーからの眺め
バルコニーからの眺め（夜景）

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ブランズタワー南堀江

8,780 万円

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所在地: 大阪府大阪市西区南堀江１丁目
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交通: 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4分

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯70.98m²

バルコニー 面積: 4.53m²

築年月: 2014年2月

所在階数: 21階／地上35階

向き: 北

～担当者おすすめポイント～
■6路線4駅利用可能につき、通勤・通学に便利な立地
◇OsakaMetro四つ橋線「四ツ橋」駅　徒歩4分
◇OsakaMetro御堂筋線・四つ橋線「なんば」駅　徒歩4分
◇阪神なんば線「大阪難波」駅　徒歩4分
◇近鉄なんば線「大阪難波」駅　徒歩4分
◇JR関西本線「難波」駅　徒歩6分
◇OsakaMetro千日前線「なんば」駅　徒歩7分
■東急不動産・伊藤忠都市開発の旧分譲マンション
■総戸数228戸の大規模マンション
■35階建て21階部分につき、眺望良好
■北・東の角住戸につき、通風良好
■ペット飼育可能※2匹飼育可能（規約による制限有り）
■ＬＤＫは約16.7畳のスペースを確保
■リビングダイニングには足元から温まる床暖房有り
■玄関にシューズインクローゼット有り
■洋室約6.2畳にウォークインクローゼット有り
■24時間ゴミ出し可能（各階にゴミステーションあり）
■トリプルセキュリティシステム採用
～構造・共用施設～
-構造-
万一に備えた「免震構造」を採用
東海、南海、東南海地震を考慮した上での構造計画
免震オイルダンパーを利用

-共用施設-
◇ゴルフレンジ（３F）
◇コミュニティルーム（４F）
◇ビューラウンジ（１９F）
◇ゲストルーム（１９F）
◇ビューバスルーム（１９F）
◇スカイデッキ（RF）

■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、
担当：壽福（じゅふく）までお願いいたします。
（フリーコール　０１２０－９９１－９３０）
（直通　０７０－１４７８－４０９９）

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物件特徴

ペット可
角部屋
床暖房
耐震・免震・制震
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地: 大阪府大阪市西区南堀江１丁目
地図を見る

交通: 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4分
大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩4分
大阪メトロ千日前線「なんば」駅徒歩7分

価格: 8,780万円
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間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯70.98m²

バルコニー 面積: 4.53m²

向き: 北

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 21階 / 地上35階

築年月: 2014年2月

総戸数: 228戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社・伊藤忠都市開発株式会社

施工会社: 三井住友建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 16,300（円/月）

修繕積立金: 9,580（円/月）

その他費用: 1,067（円/月）・内訳 : インターネット利用料：1,067円

駐車場: 空有（2024年10月11日現在）25,000～30,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: サービスバルコニー面積7.17㎡

物件番号: C2724X264

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

お問合せ先

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4.6

お客様の声(17件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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営業時間: 10:00～18:00
定休日: 毎週火曜日・水曜日

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更新日：11月19日次回更新予定日：12月3日
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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