エステムプラザ梅田中崎町Ⅱ
ーACCESSー
・Osaka Metro谷町線「中崎町」駅徒歩１分
・阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩6分
・JR東海道線「大阪」駅徒歩8分
・JR大阪環状線「天満」駅徒歩12分
・Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩11分
・阪神電鉄本線「大阪梅田」駅徒歩6分
・Osaka Metro堺筋線「扇町」駅徒歩11分
・Osaka Metro谷町線「東梅田」駅徒歩14分
ーおすすめポイントー
・洋室6畳にウォークインクローゼットあり
・ルーフバルコニー18.30㎡
・専用ポーチ4.09㎡
・宅配ボックス
・歩車分離設計
ー設備ー
・浴室暖房乾燥機
・シューズボックスはミラー張り
・人感センサーオートライト
・プッシュプルドアハンドル
・耐震枠付玄関ドア
・ハンズフリー・カラーモニター付きオートロックシステム
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物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当：中川までお願いいたします。
（フリーコール０１２０－９５６－４９０）
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エステムプラザ梅田・中崎町Ⅱは、大阪市営地下鉄谷町線中崎町駅から徒歩1分、
マンションの隣が駅入り口になっています。この便利さは忙しいビジネスマンにとっては、
日々の暮らしにゆとりをもたらしてくれるでしょう。
エステムプラザ梅田・中崎町Ⅱは2004年11月に竣工したタイル貼り外観が美しい14階建て、
総戸数60戸のマンションです。DINKSやファミリーのニーズに対応した、
1DK～2LDK(専有面積35.53㎡～70.14㎡)プランとなっています。
エステムプラザ梅田・中崎町Ⅱはオートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、
24時間セキュリティ、TVモニター付きインターホン、管理人さんが日勤、CATV、BS・CSアンテナ、
光ファイバーなど都市型マンションの機能を満たしています。
各住戸にシステムキッチン、浴室暖房乾燥機、追い焚き機能付きユニットバス、
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機など設備も充実しています。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,200万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯70.14m2
- バルコニー
面積 - 3.79m2
- ルーフバルコニー
- 18.30m2、540円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上14階
- 築年月
- 2004年10月
- 総戸数
- 60戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 防火地域
- 分譲会社
- ㈱日商エステム
- 施工会社
- 日東みらい建設㈱
- 管理会社
- ㈱エステム管理サービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,990（円/月）
- 修繕積立金
- 14,020（円/月）
- その他費用
- 540（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料：540円／月
- 駐車場
- 空有（2024年10月10日現在）24,000～30,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：80-6
- 物件番号
- C2724X279
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
中川 裕也
なかがわ ゆうや
-
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-
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更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エステムプラザ梅田中崎町Ⅱ
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市北区中崎西１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,200万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,990（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,020（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.14m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2004年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 60戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年10月10日現在）24,000～30,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- ㈱日商エステム
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 日東みらい建設㈱
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ㈱エステム管理サービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 600％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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