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リビング・ダイニング -
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エントランス
グランコート菅原公園
～GRAND COURT SUGAWARA-KOEN～
グランコート菅原公園
オープンテラスのあるエントランスがお洒落なグランコート菅原公園は、2005年2月に竣工したマンションです。12階建てで総戸数は42戸、専有面積は58.58㎡～77.78㎡、分譲時の間取りはDINKSやファミリーに適した2LDK＋F～4LDKがあります。グランコート菅原公園はワンフロアに4戸以下のレイアウトで、全住戸が日当たりの良い南向きです。各住戸はリビングダイニングにガス温水式床暖房を設置、浄水器を備えたシステムキッチンや追い焚き機能・浴室暖房乾燥機が備え付けられたバスルームなど快適な暮らしをサポートする設備を整えています。また、収納スペースを豊富に取ることで住空間を効率よく利用できるよう考慮されています。共用エントランスにはTVモニター付きオートロックシステムのセキュリティを採用、宅配ボックスも設置しています。
＜分譲会社＞大倉建設株式会社
＜施工会社＞大末建設株式会社
＜総戸数＞42戸
＜構造＞鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
■交通アクセス
◇2駅3路線利用可
・阪急京都線・千里線「淡路」駅 徒歩10分
・JRおおさか東線「淡路」駅 徒歩6分
■住戸の特徴
◇南・北・東の3方角住戸
◇12階建ての7階部分
◇ガス温水式床暖房ヌック(リビング・ダイニング)
◇浴室暖房換気乾燥機
◇浴室に窓有
◇水回りも含めた、フルフラット設計
◇室内24時間 低風量換気機能付
◇モニター付インターホン
◇宅配ボックス有
◇スロップシンク有
◇ペット飼育可
■周辺環境
ライフ東淡路店…約350m
ファミリーマート菅原七丁目店…約210m
菅原公園…約180m
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯65.69m2
- バルコニー
面積 - 15.42m2
- テラス
- 5.52m2、0円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上12階
- 築年月
- 2005年2月
- 総戸数
- 42戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大倉建設株式会社
- 施工会社
- 大末建設株式会社
- 管理会社
- ＨＥＳＴＡオークラハウジング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,900（円/月）
- 修繕積立金
- 11,800（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ◆サービスバルコニー面積：５．５２㎡
- 物件番号
- C2724X299
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
新大阪センターで物件を
売買されたお客様の声
丁寧に対応してもらえ大変良かった
新大阪センターにて大阪市淀川区の戸建てをご売却
2024年10月19日
笑顔で親切に丁寧に対応してもらえ、大変良かった。…続きを読む
分りやすく対応してくれて好感がもてた
新大阪センターにて大阪市東淀川区のマンションをご売却
2024年7月23日
担当者が親切で分りやすく対応してくれて、好感がもてた。また、売却に際して早く仕事を進めてくれて、とて…続きを読む
良かった点の方が多い
新大阪センターにて大阪市淀川区のマンションをご売却
2024年9月6日
良かった点の方が多い。悪かった点は、「今日連絡します」が無理なら、必ず明日はっきりして欲しい。…続きを読む
更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急京都本線「淡路」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 7,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
65.69m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2005年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上12階
- 地上○階
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総戸数
- 42戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 大倉建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大末建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ＨＥＳＴＡオークラハウジング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 200％・300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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