グラン・ブルー香里ヶ丘七丁目
- 所在地
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯67.00m2
- バルコニー
面積 - 13.40m2
- 築年月
- 2002年7月
- 所在階数
- 2階／地上8階 地下1階
- 向き
- 南西
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 11月23日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 11月24日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 11月30日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 12月1日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。 ぜひご予約のうえ、現地をご覧下さいませ。お問い合わせお待ちしております。
グラン・ブルー香里ケ丘七丁目
グランブルー香里ヶ丘七丁目は2002年7月建築、総戸数56戸のマンションです。
駐車場は来客者用1台分を含めて57台分が確保されているので、カーライフを楽しみたい方にもおすすめできます。
駅からのアクセスは京阪電鉄本線の枚方公園駅よりバス約8分、五本松バス停下車徒歩2分のアクセスです。
周辺には大小の公園が点在、小中学校など教育施設も近いので、子育て中のファミリーにぴったりの住環境となっています。
また、スーパーや病院、図書館などの生活施設も周辺に充実しています。
■マンションおすすめポイント■
………………………………………
・枚方公園駅よりバス約8分、五本松バス停下車徒歩2分のアクセスです。
・オートロック付きマンションです
・1住戸2匹までペット飼育可能です（その他規約による制限有）
・周辺には、スーパーやコンビニ、公園など商業施設も充実しています
・総戸数56戸に対して、駐車場区画56区画ございます
（利用できる車両、空き状況については別途確認が必要です）
・宅配ボックスがございます
■室内おすすめポイント■
………………………………………
～2024年11月末リフォーム完成予定～
・リフォーム内容
◎キッチン交換◎トイレ手洗い器交換◎浴室 暖房乾燥機交換
◎洗濯パン、水栓交換◎給湯器交換◎全室フローリング交換
◎全室クロス張替え◎畳表替え、襖張替え
◎網戸交換◎ハウスクリーニング
・専有面積67.00㎡、3LDKタイプの間取りです
・南西向きのため、日当たり良好です
・玄関前にトランクルームがございます
・LDに床暖房付きです
・スロップシンク付きです
・廊下側の洋室にはサービスバルコニーがあり、エアコンの設置も可能です
・また、玄関前にはポーチがあり、廊下まで吹き抜けのため隣接住戸の方の出入りも気にせずにお過ごしいただけます
・1418タイプの浴室です
・浴室から洗面室、キッチンへと移動できる導線となっております
・バルコニーにキッチンが接しているので、風通し良くお使いいただけます
■ 担 当 者 よ り 一 言 ■
………………………………………
お気兼ねなくゆっくりとご覧いただけますので是非一度ご見学ください。
物件についてのお問い合わせは、枚方センター若林までお気軽にお申し付けください。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,598万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯67.00m2
- バルコニー
面積 - 13.40m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上8階 地下1階
- 築年月
- 2002年7月
- 総戸数
- 56戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社秋村組
- 施工会社
- 真柄建設株式会社
- 管理会社
- 日本管財住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,360（円/月）
- 修繕積立金
- 19,090（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年10月11日現在）7,000～11,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ポーチ4.50㎡、サービスバルコニー3.44㎡あり。トランクルーム1.44㎡あり（専有面積に含む）。
地番：10-3
- 物件番号
- C2724X322
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり
お問合せ先
私が担当いたします：
若林 直浩
わかばやし なおひろ
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お任せして良かったと思っています
枚方センターにて枚方市のマンションをご売却
2024年8月3日
初めての不動産売却でしたが、担当者様の丁寧な対応により、安心してお任せすることができました。当初３社…続きを読む
やはり大手の安心感が大きかったです
枚方センターにて寝屋川市のマンションをご売却
2024年7月5日
やはり大手の安心感が大きかったです。ご担当者様に関しては誠実そうで印象良く、他社の方と比べても上位か…続きを読む
丁寧で迅速な対応をして頂きました。
枚方センターにて尼崎市の土地をご売却
2024年8月3日
担当者さんには丁寧で迅速な対応をして頂きました。あっという間に決済まで進み、きょうだい３人とも感謝し…続きを読む
更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
グラン・ブルー香里ヶ丘七丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府枚方市香里ケ丘７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京阪本線「枚方公園」駅 バス8分「五本松」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,598万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,360（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 19,090（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
67.0m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2002年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 56戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年10月11日現在）7,000～11,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 株式会社秋村組
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 真柄建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 日本管財住宅管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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