ライオンズ放出セントアリーナ
《室内の特徴》
・南・東向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
・1階住戸ならではの専用庭・テラスがございます。ガーデニングを楽しんだり※管理規約等の制限有り、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
・LDK約16.9畳以上あります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物
の乾燥にも使え便利です。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンに比べ風をおこすことがないため、ホコリが
舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
《アクセス》
・JR大阪東線放出駅まで徒歩2分で、通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境》
・1階ですが、お部屋専用庭の奥に高いフェンスがあるため道路からの目線はあまり気になりません。
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《分譲・施工、修繕状況等》
・平成19年9月築、株式会社大京の旧分譲マンションです。
《共用部分》
・株式会社日本ハウズイングの日勤管理です。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・共用のペット足洗い場があるため、散歩帰りそのまま足を洗うことができます。
《担当者より一言》
・中古マンションの良い点は、騒音・陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に体感していただけることです。
ぜひお気軽にご見学いただければと思います。お問合せ心よりお待ちしております。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,880万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯86.06m2
- バルコニー
面積 - 12.10m2
- 専用庭
- 14.53m2、440円/月
- テラス
- 11.78m2、0円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上15階
- 築年月
- 2007年9月
- 総戸数
- 188戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社大京
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,750（円/月）
- 修繕積立金
- 17,210（円/月）
- その他費用
- 640（円/月）・内訳 : 専用庭面積14.53㎡／使用料月額440円、自治会費月額200円
- 駐車場
- 空有（2024年11月22日現在）6,000～14,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- テラス面積11.78㎡／無償
- 物件番号
- C2724X499
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
菅原 忠智
すがわら ただとも
-
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-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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京橋センターで物件を
売買されたお客様の声
手数料を含む諸費用が安かった
京橋センターにて枚方市の戸建てをご購入
2024年7月30日
他社のフランチャイズ経営の不動産屋では様々な名目をつけて諸費用を吊り上げられたが、東急リバブルは手数…続きを読む
レスポンスがとても早く良かった
京橋センターにて大阪市鶴見区のマンションをご購入
2024年7月30日
レスポンスがとても早く良かったです。他の不動産会社よりも、とても早く真摯な対応でした。…続きを読む
気づかない家の良さをアピールしてもらいました
京橋センターにて大阪市城東区のマンションをご売却
2024年11月2日
最初他社に依頼していましたが、今その対応を振り返ると、売る気はなく買取業者の話ばかりでした。半年くら…続きを読む
更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- おおさか東線「放出」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,880万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,750（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 17,210（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
86.06m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2007年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 188戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年11月22日現在）6,000～14,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 株式会社大京
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
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-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
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-
容積率
- 400％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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