グランドメゾン新梅田タワー
◆２駅利用可能
・JR大阪環状線「福島」駅 徒歩６分
・JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩１３分
◆３１階部分の北西角部屋住戸
◆積水ハウス分譲のグランドメゾンシリーズ
◆地上39階建ての免震構造タワーマンション
◆専有面積：８２．０１㎡
◆間取り：２LDK
◆ペット飼育可能【規約による制限有】
◆共用部分の充実
・1階 コンシェルジュサービス
ペット足洗い場
オーナーズラウンジ
・4階 ゲストルーム2室
コミュニティサロン
ルーフテラス
◆この物件の詳細につきましては、担当「八木」までご連絡お待ちしております。
フリーコール：０１２０ー１０９－５８２
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億4,250万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯82.01m2
- バルコニー
面積 - 5.96m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 31階 / 地上39階
- 築年月
- 2018年11月
- 総戸数
- 297戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 積水ハウス株式会社
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 18,860（円/月）
- 修繕積立金
- 8,200（円/月）
- その他費用
- 4,042（円/月）・内訳 : 窓ガラス清掃費880円、セキュリティサービス料金852円、インターネット使用料2310円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2724X597
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
八木 滉起
やぎ こうき
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発話が困難な方
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更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪環状線「福島」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億4,250万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 18,860（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
82.01m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2018年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 31階
- ○階
-
建物階数
- 地上39階
- 地上○階
-
総戸数
- 297戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 北
- 南
-
分譲会社
- 積水ハウス株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- -
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容積率
- -
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建築条件
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- 無
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接道状況
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