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外観 -
間取図 -
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エントランス -
マンション名
住吉ニューライフ
■２路線２駅利用可能
◇Osaka Metro御堂筋線「長居」駅 徒歩５分
◇JR阪和線「長居」駅 徒歩９分
～2024年4月リフォーム済～
◇ユニットバス交換
◆給湯器交換
◇システムキッチン交換
◆洗面化粧台交換
◇トイレ器具一式交換（洗浄便座付）
◆フローリング貼替
◇壁・天井クロス貼替
■リビングを見渡せる対面式キッチンです
■全ての居室・玄関やリビングにも収納がございます
■家事の手間を省ける食器洗浄器付きです
■浴室換気乾燥機つきですので、寒い冬や雨の日のお洗濯も安心です
～ライフインフォメーション～
・長居公園まで約４５０ｍ（徒歩６分）
・住吉長居東郵便局まで約２００ｍ（徒歩３分）
・ライフあびこ店まで約４３０ｍ（徒歩６分）
・ツルハドラッグ住吉苅田店まで約２４０ｍ（徒歩３分）
・セブンイレブン大阪苅田2丁目店まで約１７０ｍ（徒歩２分）
■マンションの特徴
大阪市住吉区長居東にある住吉ニューライフは鉄筋コンクリート造の地上7階建ての建物で、総戸数は104戸。1974年8月に完成しました。ベージュの外壁で、住戸別にバルコニー部分が四角く囲まれていて、大きな窓のようになっています。表通り側の1階には店舗が入っていて、その中央にエントランスがあります。ブラックの石造りのような重厚なつくりのエントランスです。中央に中庭があり、それを囲むように住戸が配置されています。共用廊下は基本的に中庭に面していますが、北側にある住戸部分だけは北側に共用廊下が設けられています。そのため、中庭の北側にある住戸はバルコニーが中庭に面した南向きバルコニーになっています。南側にある住戸もバルコニーが南向きで、東側にある住戸は東向きバルコニー、西側にある住戸は西向きバルコニーです。
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：藤田（ふじた）までお願いいたします。
（フリーコール：０１２０‐３８７‐１０９）
物件特徴
- リフォーム済
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯72.90m2
- バルコニー
面積 - 8.10m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上7階
- 築年月
- 1974年8月
- 総戸数
- 118戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 飛栄産業
- 施工会社
- 飛島建設
- 管理会社
- 日本ハウズイング / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,970（円/月）
- 修繕積立金
- 12,060（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 自治会費：300円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- トランクルーム（倉庫）面積：1.95㎡
トランクルーム（倉庫）/所有権付（トランクルーム・倉庫管理費月額250円・修繕積立金月額60円※管理費・修繕積立金に含む）
- 物件番号
- C2724XA53
- 設備・条件
- リフォーム済み、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
藤田 圭悟
ふじた けいご
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更新日：11月12日 次回更新予定日：11月26日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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住吉ニューライフ
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市住吉区長居東３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ御堂筋線「長居」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 10,970（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 12,060（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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72.9m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1974年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 118戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 飛栄産業
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 飛島建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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