ベル・パークシティ画地Ⅱ C棟／画地Ⅱにて一番南側の棟
78.63㎡／3LDK＋WICの間取り
LDK部分約13.5帖／南向きバルコニーに面す
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LDK部分約13.5帖　※CGリフォームイメージ家具等は販売対象に含まれません。
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洋室6.2帖部分　※CGリフォームイメージ家具等は販売対象に含まれません。
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14階部分南向きの眺望
14階部分南向きの眺望
14階部分南向きの眺望
14階部分南向きの眺望
玄関、シューズボックス
玄関、シューズボックス、ホール
トイレ
洗面化粧台
浴室
キッチン
エントランス
オートロック付き
エントランスホール
集合ポスト
駐輪場
マンションエンブレム
画地Ⅱ敷地
マンションエントランス
外観写真
外観写真
2路線2駅利用可能

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ベル・パークシティ画地Ⅱ　Ｃ棟

3,780 万円

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中古マンション
CGリフォーム

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所在地: 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
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交通: 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩12分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯78.63m²

バルコニー 面積: 9.31m²

築年月: 1984年7月

所在階数: 14階／地上16階

向き: 南

■大阪メトロ谷町線「都島」駅　徒歩約12分
■JRおおさか東線「城北公園通」駅　徒歩約12分
■専有面積：78.63㎡/3LDK＋WICタイプの間取り
■16階建14階部分南向きにつき採光・通風良好
■全居室に収納有り、ウォークインクローゼット有り
■水回り設備が集まった、お手入れのしやすい間取り
■ペット飼育可能(規約による制限有り)
■エントランスにオートロック付き
■周辺生活至便施設多数あり
・ライフ都島高倉店・・・徒歩約197m
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・ミニストップ都島友渕町店・・・約64m
・都島郵便局・・・約316m
・エディオンベルファ都島店・・・約66m
・ウェルシア都島友渕店・・・徒歩約128m
・高倉幼稚園・・・約205m
・大阪市立友渕小学校・・・約677m
・大阪市立友渕中学校・・・約401m
・都島警察署友渕町交番・・・約70m
■物件担当：野口
■売却・購入・リフォーム、住み替え相談までワンストップでご相談頂けます。
ベルパークシティＣ棟は三井不動産旧分譲で、1984年7月に竣工した鹿島建設施工の16階建てのマンションです。多棟建てのマンション群で構成された画地Ⅱに立地しています。東側と南側が生活道路に面した角地に立地し、北側には時計台や大きな樹木が施されたインターロッキング舗装された広場が隣接し、癒しの空間を提供しています。その北側には同シリーズのF棟があり、西側にはD棟が隣接しています。東側にはショッピングセンターが隣接した利便性の高いロケーションにあります。ベルパークシティＣ棟の総住戸数は254戸で、南向きと東向きにL字状にレイアウトされています。分譲時の間取りは3LDK～5LDK、面積帯は65.80㎡～113.78㎡で、最上階では南北両側にルーフテラスを設け、またメゾネットタイプもあるなど、バラエティに富んだプランです。北東側の1階にはピロティが設けられ、周囲には店舗やクリニックなどがあります。エントランスは東側に設けられ、アプローチ通路は植栽の中を抜けるクランク状で、外部の視線が届きにくくプライベート感があります。またオートロックを設置し防犯対策をしています。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
駐車場空有
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地: 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
地図を見る

交通: 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩12分
おおさか東線「城北公園通」駅徒歩12分

価格: 3,780万円
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯78.63m²

バルコニー 面積: 9.31m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 14階 / 地上16階

築年月: 1984年7月

総戸数: 254戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三井不動産㈱　他

施工会社: 鹿島建設㈱

管理会社: 日本ハウズイング㈱ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 8,360（円/月）

修繕積立金: 11,400（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2024年10月26日現在）14,000～16,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C2724XA54

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、駐車場空あり、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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