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バルコニーからの眺め 天神祭りの花火も見えます -
バルコニーからの眺望 -
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LD29.8帖部分(CGによるリフォームイメージ) -
LD29.8帖部分(CGによるリフォームイメージ) -
LD29.8帖部分(CGによるリフォームイメージ) -
LD29.8帖部分(CGによるリフォームイメージ) -
LD29.8帖部分(CGによるリフォームイメージ) -
洋室15.9帖(CGによるリフォームイメージ) -
LD29.8帖部分(CGによるリフォームイメージ) -
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洋室15.9帖(CGによるリフォームイメージ) -
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桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ
- 所在地
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯212.85m2
- バルコニー
面積 - 44.48m2
- 築年月
- 1992年3月
- 所在階数
- 39階／地上41階 地下1階
- 向き
- 南
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 11月22日（金）
- 09:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞
- 11月23日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 11月24日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
～プレミアムプライベート住戸～
●南西角部屋 専有面積212．85㎡(64.38坪)の39階部分
眺望・通風・採光・良好
●２面バルコニー バルコニー面積44.48㎡(13.45坪)
●専用駐車場権利付き/トランクルーム(権利)つき
●２路線利用可能
・JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩5分 ・OsakaMetro谷町線「都島」駅徒歩8分
●トイレ２か所あり ●総住戸304戸の大規模マンション
●各居室8帖以上 ●勝手口あり ●洗面室２か所
西側は大川を除き、夏には南側窓から天神祭りの花火が拝見できます。
また大川は春は桜並木が川沿いいっぱいに広がります。
バルコニーから大阪城が望めます。
空き家ですのでお気軽にご内覧くださいませ。
担当入江：070-1799-8436
管理費の内訳：住戸管理費月額33,630円 分譲駐車場管理費月額1,780円 トランクルーム管理費月額1,270円
修繕積立金の内訳：住戸修繕積立金月額27,326円 分譲駐車場積立金月額1,990円 トランクルーム修繕積立金月額250円
桜宮リバーシティウォータータワープラザは、大林組施工、1992年3月竣工の41階建て総戸数304戸のタワーマンションです。専有面積は48.27㎡～276.07㎡で、分譲時の間取りは2LDK～4LDKで幅広い家族構成に対応しています。外壁はタイル打込み、ベージュの上品な外観で、敷地内には植栽が多く施されています。エントランスはオートロックで、1階にはラウンジや集会室があります。建物は中心に吹抜けがある採光に優れた造りとなっています。エレベーターは高層用が2基、低層用が2基、荷物用が1基ありますので、独立性は保たれており、各戸には専用ポーチが付いていますので、プライバシーにも配慮されています。桜宮リバーシティウォータータワープラザの周辺は、主にマンションが建ち並んでいますが、事務所や店舗なども点在しており、すぐ北側には都島通が通っています。西側には大川が流れており、対岸のビル群と河川敷の緑が目の前に見えています。
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億1,500万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯212.85m2
- バルコニー
面積 - 44.48m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 39階 / 地上41階 地下1階
- 築年月
- 1992年3月
- 総戸数
- 304戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近鉄不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社大林組
- 管理会社
- 日本管財住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 36,680（円/月）
- 修繕積立金
- 29,566（円/月）
- その他費用
- 2,990（円/月）・内訳 : 駐車場運営費月額2990円
- 駐車場
- 所有権付4,070（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：1-449.1-462
- 物件番号
- C2724XD58
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
入江 一磨
いりえ かずま
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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都島センターで物件を
売買されたお客様の声
ストレス無くスムーズに売却できて助かりました
都島センターにて大阪市旭区の戸建てをご売却
2024年7月7日
売却のわからない事をわかりやすく教えて頂き、ストレス無くスムーズに売却できて助かりました。…続きを読む
丁寧な対応をしていただきとてもよかったです
都島センターにて大阪市旭区のマンションをご購入
2024年6月24日
担当者さんに丁寧な対応をしていただき、とてもよかったです。ありがとうございました。…続きを読む
知識が豊富で行動力があってよかった
都島センターにて大阪市都島区のマンションをご売却
2024年7月27日
知識が豊富で行動力があってよかった。前任者の対応も良かった。…続きを読む
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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バルコニーからの眺め 天神祭りの花火も見えます -
バルコニーからの眺望 -
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LD29.8帖部分(CGによるリフォームイメージ) -
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洋室15.9帖(CGによるリフォームイメージ) -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市都島区中野町５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億1,500万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 36,680（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 29,566（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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212.85m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1992年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 39階
- ○階
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建物階数
- 地上41階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 304戸
- ○○戸
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駐車場
- 所有権付4,070（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 近鉄不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社大林組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本管財住宅管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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詳細情報
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