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桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ

2億1,500 万円 （税込）

ローン
計算
  • 中古マンション
  • NEW 11/1
  • OPEN
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所在地
大阪府 大阪市都島区 中野町５丁目 13-3
交通
大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩5分
間取り
3LDK
専有面積
壁芯212.85m2
バルコニー
面積
44.48m2
築年月
1992年3月
所在階数
39階／地上41階 地下1階
向き
南
オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月7日（木）
09:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞
11月8日（金）
09:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞
11月9日（土）
09:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞
11月10日（日）
09:00 ～ 10:00＜内覧予約制＞

予約制内覧会開催します。 空き家につきお気軽にご連絡くださいませ。070-1799-8436　担当直通　入江

～プレミアムプライベート住戸～
●南西角部屋　専有面積212．85㎡(64.38坪)の39階部分
　　眺望・通風・採光・良好
●２面バルコニー　バルコニー面積44.48㎡(13.45坪)
●専用駐車場権利付き/トランクルーム(権利)つき
●２路線利用可能
・JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩5分　・OsakaMetro谷町線「都島」駅徒歩8分
●トイレ２か所あり　●総住戸304戸の大規模マンション
●各居室8帖以上　●勝手口あり　●洗面室２か所

西側は大川を除き、夏には南側窓から天神祭りの花火が拝見できます。
また大川は春は桜並木が川沿いいっぱいに広がります。

空き家ですのでお気軽にご内覧くださいませ。
担当入江：070-1799-8436
桜宮リバーシティウォータータワープラザは、大林組施工、1992年3月竣工の41階建て総戸数304戸のタワーマンションです。専有面積は48.27㎡～276.07㎡で、分譲時の間取りは2LDK～4LDKで幅広い家族構成に対応しています。外壁はタイル打込み、ベージュの上品な外観で、敷地内には植栽が多く施されています。エントランスはオートロックで、1階にはラウンジや集会室があります。建物は中心に吹抜けがある採光に優れた造りとなっています。エレベーターは高層用が2基、低層用が2基、荷物用が1基ありますので、独立性は保たれており、各戸には専用ポーチが付いていますので、プライバシーにも配慮されています。桜宮リバーシティウォータータワープラザの周辺は、主にマンションが建ち並んでいますが、事務所や店舗なども点在しており、すぐ北側には都島通が通っています。西側には大川が流れており、対岸のビル群と河川敷の緑が目の前に見えています。

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物件特徴

  • 南向き
    （南東・南西含む）
  • 角部屋
  • 駐車場空有
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能
  • 総戸数
    200戸以上

物件概要

所在地
大阪府 大阪市都島区 中野町５丁目 13-3
交通
大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線 「都島」駅 徒歩8分
価格

2億1,500万円（消費税込）

毎月の支払額を計算する
間取り
3LDK
専有面積
壁芯212.85m2
バルコニー
面積
44.48m2
向き
南
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
39階 / 地上41階 地下1階
築年月
1992年3月
総戸数
304戸
土地権利
所有権
分譲会社
近鉄不動産株式会社
施工会社
株式会社大林組
管理会社
日本管財住宅管理株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
25,884（円/月）
修繕積立金
27,326（円/月）
その他費用
7,580（円/月）・内訳 : 分譲駐車場、トランクルームの管理費、修繕積立金
駐車場
所有権付4,070（円/月）
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
地番：1-449.1-462
物件番号
C2724XD58
設備・条件
南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
概要の見方

お問合せ先

都島センター

4.7
お客様の声(23件)
営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

入江 一磨

いりえ かずま

宅建

  • 電話でお問合わせる

    0120-981-540 （無料）
  • 見学予約
  • お問合せ

  • 発話が困難な方
    聴覚障害をお持ちのお客様へ

    電話手話通訳サービスはこちら

  • 内見・ご相談をオンラインでも承っています
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M様

不安等は一切ありませんでした

5

都島センターにて大阪市都島区のマンションをご売却

2024年7月14日

きめ細かい対応をして頂き、不安等は一切ありませんでした。今回売却した物件の３倍くらいの価格の現住居を…続きを読む

N様

情報量の多さに満足しました

5

都島センターにて大阪市都島区のマンションをご売却

2024年5月28日

迅速的確な対応と誠意ある態度、また情報量の多さに満足しました。…続きを読む

K様

やり取りについては満足しています

3

都島センターにて大阪市都島区のマンションをご購入

2024年7月29日

物件案内や住宅ローン、リフォーム会社のやり取りについては満足しています。一方、細かいところではありま…続きを読む

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更新日：11月6日 次回更新予定日：11月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • リバブルマンション

  • 物件種別

  • 中古マンション
  • 中古マンション

  • 間取り図

  • 間取り

  • 3LDK
  • ◯LDK

  • 所在地

  • 大阪府大阪市都島区中野町５丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目

  • 交通

  • 大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩5分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分

  • 価格

  • 2億1,500万円（税込）
  • ○○○○万円

  • 管理費月額

  • 25,884（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 修理積立金月額

  • 27,326（円/月）
  • ○○○○（円/月）

  • 専有面積・
    建物面積

  • 212.85m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡

  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡

  • 築年月

  • 1992年3月
  • 2000年1月

  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造

  • 所在階

  • 39階
  • ○階

  • 建物階数

  • 地上41階 地下1階
  • 地上○階

  • 総戸数

  • 304戸
  • ○○戸

  • 駐車場

  • 所有権付4,070（円/月）
  • -

  • バルコニー向き

  • 南
  • 南

  • 分譲会社

  • 近鉄不動産株式会社
  • 株式会社○○○○○○

  • 施工会社

  • 株式会社大林組
  • 株式会社○○○○○○

  • 管理会社

  • 日本管財住宅管理株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託

  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権

  • 地目(現況)

  • -
  • -

  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種住居地域
  • -

  • 建ぺい率

  • -
  • -

  • 容積率

  • -
  • -

  • 建築条件

  • 無
  • 無

  • 接道状況

  • -
  • -

  • 現況

  • 空室
  • 空室

  • 引渡

  • 相談
  • 即時

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