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グランドメゾン新梅田タワー

1億2,500 万円

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あんしん仲介保証
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所在地: 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
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交通: 大阪環状線「福島」駅徒歩6分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯79.08m²

バルコニー 面積: 15.36m²

築年月: 2018年11月

所在階数: 24階／地上39階

向き: 西

東急リバブル新大阪センター専任物件　担当：阿波
売主様→弊社→お客様のため直接連絡がスムーズです。お問い合わせ先→0800-111-0968
┏┯━━━━━━━☆*:
┠★おすすめポイント
■積水ハウス分譲のグランドメゾンシリーズ
■共用部分の充実
　　1階　コンシェルジュサービス
　　　　　ペット足洗い場
　　　　　オーナーズラウンジ
　　4階　ゲストルーム2室
　　　　　コミュニティサロン
　　　　　ルーフテラス
■ペット飼育可能【規約による制限有】
■地上39階建ての免震構造タワーマンション
■空室のため残代金決済後即入居可能です。
┏┯━━━━━━━☆*:
┠★周辺環境
■阪急オアシス大淀南店…約244ｍ
■マックスバリュエクスプレス西梅田店…約340ｍ
■ローソン福島七丁目店…約111ｍ
■セブンイレブン大阪大淀南１丁目店…約140ｍ
■ダイコクドラッグ福島駅前店…約400ｍ
■クオール薬局西梅田店…約766ｍ
■大阪大淀中郵便局…約311ｍ
■ヒルトンプラザウエスト…約1200ｍ
■ＨＥＲＢＩＳＰＬＡＺＡＥＮＴ…約1300ｍ
■ヨドバシカメラマルチメディア梅田…約1300ｍ
■ヤマダデンキテックランド大阪野田店…約1900ｍ
■ドン・キホーテエキドンキエキマルシェ大阪店…約959ｍ
■ルクア大阪ロフト…約1100ｍ
■大阪中央病院…約776ｍ
■大阪市北区梅田サービスカウンター …約1400ｍ
■上福島北公園…約173ｍ
■大淀南公園…約276ｍ
■大淀警察署大淀南交番…約236ｍ
■大阪市消防局北消防署大淀町出張所…約779ｍ

售価：1.25億日元、管理費 18,180（日元/月）、維修准備金 7,900（日元/月）、其他費用 3,160 日元/月
費用明細：安全服務使用費：850 日元、網絡使用費：2,310 日元
大楼建成時間：2018年11月、開発商為積水房屋株式会社
■公共区域
一楼礼賓服務、寵物洗脚区、業主交誼庁、4楼有2間客房、社区沙龍、頂楼露台
■可養寵物【依拠管理規約有詳細規定】
■地上39層的塔楼
■目前為空房，付清余款後即可交付。
■到Grand Green Osaka僅約8分鐘

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物件特徴

ペット可
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地: 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
地図を見る

交通: 大阪環状線「福島」駅徒歩6分
大阪環状線「大阪」駅徒歩12分
東西線「新福島」駅徒歩9分

価格: 1億2,500万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯79.08m²

バルコニー 面積: 15.36m²

向き: 西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 24階 / 地上39階

築年月: 2018年11月

総戸数: 297戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 積水ハウス株式会社

施工会社: 株式会社竹中工務店

管理会社: 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 18,180（円/月）

修繕積立金: 7,900（円/月）

その他費用: 3,160（円/月）・内訳 : セキュリティサービス利用料：850円、インターネット使用料：2,310円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C2724XD81

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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N様

お会いしての対話も良いイメージでありました

新大阪センターにて大阪市鶴見区の戸建てをご売却

2024年7月29日

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Y様

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2024年9月10日

短期間で売買契約を成立させてくださり、接客対応などもとても満足しています。お忙しいとは思いますが、契…続きを読む

M様

丁寧に対応してもらえ大変良かった

新大阪センターにて大阪市淀川区の戸建てをご売却

2024年10月19日

笑顔で親切に丁寧に対応してもらえ、大変良かった。…続きを読む

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更新日：12月19日次回更新予定日：1月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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