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LDK 約28.8帖（日中）2024年11月フルリフォーム完成 -
間取図 -
LDK 約28.8帖（夕方）2024年11月フルリフォーム完成 -
LDK 約28.8帖（日中）2024年11月フルリフォーム完成 -
LDK 約28.8帖（夕方）2024年11月フルリフォーム完成 -
外観写真 -
LDK 約28.8帖（日中）2024年11月フルリフォーム完成 -
LDK 約28.8帖（日中）2024年11月フルリフォーム完成 -
LDK 約28.8帖（日中）2024年11月フルリフォーム完成 -
LDK 約28.8帖（日中）2024年11月フルリフォーム完成 -
LDK 約28.8帖（日中）2024年11月フルリフォーム完成 -
LDK 約28.8帖（夕方）2024年11月フルリフォーム完成 -
南向き眺望（日中） -
南向き眺望（日中） -
南向き眺望（夕方） -
南向き眺望（夕方） -
キッチン2024年11月フルリフォーム完成 -
キッチン2024年11月フルリフォーム完成 -
洋室 約6.0帖2024年11月フルリフォーム完成 -
洋室 約6.0帖2024年11月フルリフォーム完成 -
洋室 約6.8帖2024年11月フルリフォーム完成 -
洋室 約6.8帖2024年11月フルリフォーム完成 -
洋室 約8.5帖2024年11月フルリフォーム完成 -
洋室 約8.5帖2024年11月フルリフォーム完成 -
洗面化粧台2024年11月フルリフォーム完成 -
浴室2024年11月フルリフォーム完成 -
トイレ2024年11月フルリフォーム完成 -
玄関2024年11月フルリフォーム完成
Ｔｈｅ Ｋｉｔａｈａｍａ
- 所在地
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯107.16m2
- バルコニー
面積 - 14.31m2
- 築年月
- 2009年2月
- 所在階数
- 20階／地上54階 地下1階
- 向き
- 南
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 11月23日（土）
- 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞
- 11月24日（日）
- 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞
予約制内覧会を開催いたします。 ご内覧希望のお客様がいらっしゃいましたら、お気軽に「西村」までご連絡ください。 西村直通：080-7346-4196
◆The Kitahama◆
～大阪の中心に建つ地上２０９ｍ、５４階建、商業複合・超高層タワーレジデンス～
第２３回大阪市ハウジングデザイン賞と２００９年度グッドデザイン賞ダブル受賞
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅直結
【アクセス】
■3駅3路線利用可能
■大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩１分
■京阪電鉄本線「北浜」駅徒歩4分
■大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩8分
【セールスポイント】
■20階南西角部屋タイプにつき眺望・日当たり良好
■専有面積107.16㎡
■2024年11月中旬リフォーム完成（詳細については担当：西村までご連絡ください。）
■オール電化
■食器洗乾燥機・浄水器・ディスポーザー
■浴室暖房乾燥
■ペット飼育２匹可（ただし規約による制限あり）
■宅配ロッカーあり
■24時間各階ゴミ捨て可能
■コンシェルジュサービス
【共用施設】
「Floor 11」タワーレジデンスの堂々たる格式を表現した11・12階フロア
①グランドホール
別世界のようなグランドホールでは、心がやすらぎに還っていきます。
②サンクチュアリ
グランドホールから望むサンクチュアリは、深山幽谷の世界を描いています。
③AVルーム
音響設備を備えたAVルームは、エンターテイメントを楽しめます。
④ビックテーブルラウンジ
カジュアルなビックテーブルは読書などもお楽しみ頂けます。
⑤ガーデンカフェ
樹木を配したガーデンカフェでは、ゆったりとおくつろぎいただけます。
⑥和室「千望亭」
和室「千望亭」は、炉が切ってあり茶道や華道などをお楽しみいただけます。
「Floor 12」
⑦集会室「パールホワイト」
集会室「パールホワイト」は多目的にご利用いただけます。
⑧ビューラウンジ「スカイブルー」
梅田方面を望むスカイブルーは、夜はバーとしてもご利用いただけます。
⑨ゲストルーム「ゴールド」
贅をつくしたゴールドは、お客様にお泊りいただけるゲストルームです。
本物件についてのお問合せは、担当西村（にしむら）までお願いいたします。
西村携帯：080-7346-4196
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯107.16m2
- バルコニー
面積 - 14.31m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 20階 / 地上54階 地下1階
- 築年月
- 2009年2月
- 総戸数
- 465戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三洋ホームズ㈱・アートプランニング㈱他
- 施工会社
- 鹿島建設㈱・㈱長谷工コーポレーション
- 管理会社
- ㈱長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 28,080（円/月）
- 修繕積立金
- 10,700（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年11月1日現在）35,000～70,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2724XD82
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
西村 大樹
にしむら たいき
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発話が困難な方
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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神戸住吉センターで物件を
売買されたお客様の声
迅速丁寧に対応してくださった
神戸住吉センターにて神戸市灘区の戸建てをご売却
2024年9月23日
迅速丁寧に対応してくださったところが良かった。悪いと感じたところは特に無し。…続きを読む
とても親切で丁寧な対応でした
神戸住吉センターにて神戸市東灘区のマンションをご売却
2024年6月21日
とても親切で丁寧な対応でした。ありがたかったです。…続きを読む
遠方からの売却でしたが安心してお任せできました
神戸住吉センターにて神戸市東灘区のマンションをご売却
2024年7月1日
大変お世話になり、ありがとうございました。若い担当者さんでしたが一生懸命誠実に対応してくださり、遠方…続きを読む
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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LDK 約28.8帖（日中）2024年11月フルリフォーム完成 -
間取図 -
LDK 約28.8帖（夕方）2024年11月フルリフォーム完成 -
LDK 約28.8帖（日中）2024年11月フルリフォーム完成 -
LDK 約28.8帖（夕方）2024年11月フルリフォーム完成 -
外観写真 -
LDK 約28.8帖（日中）2024年11月フルリフォーム完成 -
LDK 約28.8帖（日中）2024年11月フルリフォーム完成 -
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南向き眺望（日中） -
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南向き眺望（夕方） -
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キッチン2024年11月フルリフォーム完成 -
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洋室 約6.0帖2024年11月フルリフォーム完成 -
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洋室 約6.8帖2024年11月フルリフォーム完成 -
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洋室 約8.5帖2024年11月フルリフォーム完成 -
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洗面化粧台2024年11月フルリフォーム完成 -
浴室2024年11月フルリフォーム完成 -
トイレ2024年11月フルリフォーム完成 -
玄関2024年11月フルリフォーム完成
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Ｔｈｅ Ｋｉｔａｈａｍａ
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億800万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 28,080（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
107.16m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2009年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 20階
- ○階
-
建物階数
- 地上54階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 465戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年11月1日現在）35,000～70,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 三洋ホームズ㈱・アートプランニング㈱他
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 鹿島建設㈱・㈱長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ㈱長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 800％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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- 即時
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