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外観 -
間取図 -
エントランス -
ＬＤＫ 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 食器洗浄乾燥機付きです 家具等は販売対象に含まれません。 -
ＬＤＫ 対面式キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
ＬＤＫ 約19.1帖です 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面 家具等は販売対象に含まれません。 -
浴室 -
洋室 -
洋室 -
外観 -
外観 -
アプローチ -
マンション名
ユニライフ阿倍野Ⅱ
■３路線３駅利用可能
◇Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 徒歩８分
◇阪堺電気軌道上町線「姫松」駅 徒歩８分
◇南海電鉄南海高野線「帝塚山」駅 徒歩１６分
～2024年7月リフォーム済～
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇給湯器交換
◇洗面化粧台交換
◇トイレ・洗浄便座交換
◇ハウスクリーニング
■南東角部屋につき通風良好です
■南面・東面の引き廻しバルコニーにつき日当たり良好
■浴室暖房乾燥機付きですので、寒い冬や雨の日のお洗濯も安心です
～ライフインフォメーション～
・住吉万代東郵便局まで約１９０ｍ（徒歩３分）
・阪急オアシス西田辺店まで約４００ｍ（徒歩５分）
・ライフセントラルスクエア北畠店まで約３４０ｍ（徒歩５分）
・マツモトキヨシ帝塚山店まで約１８０ｍ（徒歩３分）
・ローソン阪南町五丁目店まで約３４０ｍ（徒歩５分）
・大阪市立阪南小学校まで約５８０ｍ（徒歩８分）
・大阪市立阪南中学校まで約５３０ｍ（徒歩７分）
■マンションの特徴
ユニライフ阿倍野Ⅱは、ユニチカ施工・旧分譲により1994年8月に竣工しました。5階建てで総戸数は16戸、各住戸の専有面積は62.25㎡～86.81㎡、分譲時の間取りは2LDK+Fと3LDKの2タイプで、DINKSやファミリーに適しています。ユニライフ阿倍野Ⅱは2階～5階にワンフロア4戸のレイアウトで、角住戸率の高いプランニングです。各住戸は、玄関前にプライバシーに配慮したアルコープを設けています。ユニットバスにはジェットフロー式追い焚き機能や自動お湯はり機能が備わり、シャンプードレッサー付きの洗面所、機能的なシステムキッチン、押入れや物入れなどの豊富な収納スペースも備わっています。セキュリティ面は、共用エントランスにオートロックを採用。敷地内には12台分の駐車場や32台分の駐輪場もあります。
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：梶野（かじの）までお願いいたします。
（フリーコール：０１２０－３８７－１０９）
物件特徴
- リフォーム済
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯86.81m2
- バルコニー
面積 - 25.86m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階
- 築年月
- 1994年8月
- 総戸数
- 16戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ユニチカ
- 施工会社
- ユニチカ
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 23,400（円/月）
- 修繕積立金
- 23,400（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : メーター積立金
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2724XE29
- 設備・条件
- リフォーム済み、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
梶野 魁斗
かじの かいと
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全16枚
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外観 -
間取図 -
エントランス -
ＬＤＫ 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチン 食器洗浄乾燥機付きです 家具等は販売対象に含まれません。 -
ＬＤＫ 対面式キッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
ＬＤＫ 約19.1帖です 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビング 家具等は販売対象に含まれません。 -
洗面 家具等は販売対象に含まれません。 -
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洋室 -
洋室 -
外観 -
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マンション名
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 23,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 23,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
86.81m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1994年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 16戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- ユニチカ
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ユニチカ
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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