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外観写真 -
間取り図 -
エントランス -
エントランス -
リビングからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
シティタワー西梅田
◆◇アクセス◇◆
■JR大阪環状線 「福島」駅より徒歩5分
■阪神電鉄本線「福島」駅より徒歩8分
■JR東西線 「新福島」駅より徒歩9分
■東海道本線「大阪」駅より徒歩12分
＜２０２４年１２月リフォーム完成予定＞
・システムキッチン入替（LIXIL シエラS）
・ユニットバス入替（TOTO RWシリーズ Vタイプ１３１７）
・トイレ入替（TOTO ネオレストRS1）
・全室フローリング張替
・建具入替（Panasonic VERITIS）
・洗面化粧台入替（LIXIL XV）
・全室クロス張替
◆◇物件の特徴◇◆
■北・西角住戸につき眺望良好
■50階建ての23階部分
■アルコーブあり
■シューズボックスあり
◆◇建物の特徴◇◆
■天空に昇っていくような感覚が味わえるビューエレベーターを装備
■都心の良好な眺望が満喫できるスカイラウンジを設置
■ホテルライフの快適を日常のものにする、24時間対応の多彩なコンシェルジュサービス
■激しい揺れを大幅に軽減する超高層免震構造
■ペット飼育可能（※規約による制限有り）
■宅配ボックスあり
■オール電化マンション
■全349戸の大規模マンション
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,690万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯55.06m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 23階 / 地上50階 地下1階
- 築年月
- 2006年12月
- 総戸数
- 349戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産、新日鉄都市開発
- 施工会社
- 竹中工務店
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,300（円/月）
- 修繕積立金
- 10,180（円/月）
- その他費用
- 3,390（円/月）・内訳 : 修繕積立基金：3,390円／月
- 駐車場
- 空有（2024年11月7日現在）25,000～53,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2724Y084
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
元野 竜彦
もとの たつひこ
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福島センターで物件を
売買されたお客様の声
本当に担当者様と出会えて感謝しております
福島センターにて大阪市此花区の戸建てをご売却
2024年9月30日
今回の売買に関して他社様との取引もあり、他社様も素晴らしい営業様でありましたが、それを上回るほどの素…続きを読む
教えてもらえてすごくありがたかったです
福島センターにて大阪市西区のマンションをご購入
2024年9月21日
初めての購入でわからないことが多かったですが、ポイントを捉えて教えてもらえてすごくありがたかったです…続きを読む
担当者さんのお人柄で全て決めました
福島センターにて大阪市此花区のマンションをご購入
2024年8月16日
当初は別物件の問い合わせや悩み相談のレベルでしたが、適切に、また無理に勧めない程よい距離感で話を聞い…続きを読む
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市福島区福島７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,690万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 16,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 10,180（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
55.06m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2006年12月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 23階
- ○階
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建物階数
- 地上50階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 349戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年11月7日現在）25,000～53,000（円/月）
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バルコニー向き
- 北
- 南
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分譲会社
- 住友不動産、新日鉄都市開発
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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