マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
カルム堺B棟の特徴
カルム堺B棟は鉄筋コンクリート造の地上6階建て、総戸数は60戸です。中規模クラスのマンションですが、実は同じ敷地内の北側にA棟、南側にC棟が建っていて、3棟合計では180戸になります。1977年4月、清水建設などの施工によって完成しました。各住棟の間には植え込みと駐車場があるので、日照や通風、眺望などの邪魔になることはないでしょう。カルム堺B棟があるのは堺市堺区三宝町で、最寄り駅は南海本線の七道駅。徒歩わずか2分の駅前立地の住まいです。マンションがあるのは七道駅からほぼ西の方角になりますが、駅の北側には大手スーパーが運営する大きなショッピングセンーがあります。食品スーパーだけではなく、さまざまな商品が揃い、飲食店なども充実しているのでここで日常生活の用事はおおむね満たせるのではないでしょうか。カルム堺B棟の住居の専有面積は50.96㎡~57.54㎡です。このうち50.96㎡の住まいが最も多く、6.77㎡のバルコニーが付き、分譲時には4Kの間取りとして販売されました。すべて南向きバルコニーの住まいです。ただ、エレベーターが停まるのは3階と5階で、他の階はエレベーターが停まる階からワンフロア移動することになります。
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カルム堺B棟
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外観
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外観
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マンション名