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2LDK -
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外観
上本町ガーデンハイツ
■東急リバブル売主物件
■OsakaMetro千日前線、大阪環状線【鶴橋】駅まで徒歩2分
近鉄大阪線、近鉄難波・奈良線【大阪上本町】駅まで徒歩9分と2駅4路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます
■14階建ての2階部分、南向きバルコニー
■LDK約16帖あります。
■廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
■室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
■システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式
■お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
■来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り
■2024年12月中旬リフォーム完了予定
＊キッチン交換
＊ユニットバス交換
＊トイレ器具一式交換
＊洗面化粧台交換
＊全室(天井・壁) クロス貼替
＊全室フローリング・CF貼換
＊建具新調 等
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：櫛野(くしの)までお願いいたします。
（フリーコール 0120-999-731）
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯60.87m2
- バルコニー
面積 - 7.84m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上14階
- 築年月
- 1977年10月
- 総戸数
- 150戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近鉄住宅建設（株）
- 施工会社
- 近鉄住宅建設（株）
- 管理会社
- 近鉄住宅管理（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,600（円/月）
- 修繕積立金
- 13,500（円/月）
- その他費用
- 500（円/月）・内訳 : 自治会費
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C2724Y153
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
櫛野 紫苑
くしの しおん
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市天王寺区小橋町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,780万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 13,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
60.87m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1977年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 150戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 近鉄住宅建設（株）
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 近鉄住宅建設（株）
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 近鉄住宅管理（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 600％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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