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専用庭 -
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敷地内
山田西第３次団地Ａ３棟
◇山田西第３次団地Ａ３棟◇
～96㎡の広々空間・1階部分の専用庭付き住戸～
〇イチオシポイント
・敷地内駐車場空きあり(ハイルーフ駐車可能)
・3方角部屋のため日当たり、通風良好
・エレベーター無しマンションの1階
・約10坪の専用庭付き
・各居室5.5帖以上で広々
・ペット飼育可能(管理規約による制限あり)
〇周辺環境
・イズミヤ 山田西店 徒歩7分（約560m）
・いかり 王子店 徒歩13分（約1000m）
・ファミリーマート 吹田山田西店 徒歩7分（約490m）
・セブン-イレブン 吹田山田西店 徒歩11分（約820m)
・キリン堂 吹田山田店 徒歩4分（約300m）
・ワークマンプラス 吹田山田店 徒歩5分（約360m）
・ほっともっと 吹田山田東店 徒歩9分（約670m）
・スターバックスコーヒー 吹田山田店 徒歩5分(約360m)
・吹田山田西二郵便局 徒歩8分(約650ｍ)
ご内覧希望やご質問事項は、担当：松本迄お申し付けください。
直通：080-4789-2374
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 駐車場空有
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯96.27m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 34.92m2、700円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上8階
- 築年月
- 1982年2月
- 総戸数
- 54戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大阪府住宅供給公社
- 施工会社
- 大阪府住宅供給公社
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,000（円/月）
- 修繕積立金
- 12,480（円/月）
- その他費用
- 700（円/月）・内訳 : 専用庭使用料
- 駐車場
- 空有（2024年12月9日現在）6,000～13,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2724Y371
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
松本 浩生
まつもと こうき
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発話が困難な方
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千里中央センターで物件を
売買されたお客様の声
正直に対応していただき助かりました
千里中央センターにて高槻市の土地をご売却
2024年10月3日
最初から最後まで親切丁寧に、また正直に対応していただき助かりました。遠方のためほぼオンラインでのやり…続きを読む
何度も現地に一緒に足を運んでくださった
千里中央センターにて豊能郡豊能町の戸建てをご購入
2024年9月24日
無理な要望にも対応し、相談に乗っていただけた。こちらの希望により近い物を探してくださり、さまざまな物…続きを読む
人数を教えてほしかった
千里中央センターにて吹田市のマンションをご売却
2024年8月10日
事前に一人で来るとか二人で来るとか人数を教えてほしかった。…続きを読む
更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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敷地内 -
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山田西第３次団地Ａ３棟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府吹田市山田西２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急千里線「山田」駅 徒歩18分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,480（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
96.27m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1982年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 54戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年12月9日現在）6,000～13,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 大阪府住宅供給公社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大阪府住宅供給公社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 一部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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