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外観 -
間取り -
外観 -
エントランス -
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駐車場 -
宅配ボックス -
エレベーター -
ロビー -
バイク置き場 -
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駐車場 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望
あべのセレサ
■4路線4駅利用可能
◇大阪メトロ谷町線 「阿倍野」駅 徒歩5分
◇大阪メトロ御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩8分
◇JR大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩9分
◇近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩10分
■専有面積：73.73㎡
■南・北向きの2面バルコニー
■アウトポール設計の２LDK
■総戸数153戸
■平面駐車場有り（地下・1階）
■ダストシュート有り（EVホールに投入口）
■2025年1月上旬リフォーム完了予定
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換
◇トイレ器具一式交換（温水洗浄便座付）
◇防水パン交換
◇給湯器交換
◇フロアタイル張替え（LDK、洋室、廊下）
◇クロス張替え（全室）
◇建具交換（全室）
◇ハウスクリーニング
■ライフインフォメーション
◇あべのキューズモールまで約300ｍ
◇あべのハルカスまで約580m
◇ルシアスビルまで約360ｍ
物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：高井（たかい）までお願いいたします。
（フリーコール 0120-991-930）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯73.73m2
- バルコニー
面積 - 14.65m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 1993年11月
- 総戸数
- 153戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大阪市
- 施工会社
- 株式会社鴻池組
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,442（円/月）
- 修繕積立金
- 3,110（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ポーチ面積1.2㎡
- 物件番号
- C2724Y512
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
高井 聡
たかい さとし
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谷町センターで物件を
売買されたお客様の声
非常に満足度が高い取引でした
谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご売却
2024年7月27日
色々と当方都合等を考慮していただき、非常に満足度が高い取引でした。ありがとうございました。…続きを読む
説明や相談はしやすかった
谷町センターにて大阪市東成区のマンションをご売却
2024年7月6日
まだ若いので経験を積むとわかると思いますが、販売計画を立てて金額面も上手くして、もっと早く売却して欲…続きを読む
スムーズに契約することができました。
谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご売却
2024年8月4日
こまめに連絡を入れていただき、契約の前には事前に持ち物の確認のリマインドもあり、スムーズに契約するこ…続きを読む
更新日：12月29日 次回更新予定日：1月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,280万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,442（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 3,110（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
73.73m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1993年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 153戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 大阪市
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社鴻池組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
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