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外観 -
間取図 -
玄関 -
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廊下 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
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ウォークインクローゼット -
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キッチン -
キッチン -
ダイニング・キッチン -
リビング -
リビング・ダイニング -
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バルコニー -
バルコニー -
バルコニー -
バルコニー -
外観 -
外観 -
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アプローチ -
マンション名
スぺリオ北田辺
■２路線２駅利用可能
◇近鉄南大阪線 「北田辺」駅 徒歩５分
◇Osaka Metro谷町線 「田辺」駅 徒歩10分
～２０２４年９月リフォーム完了～
◇システムキッチン交換
◆ユニットバス交換
◇温水洗浄便座付便器交換
◆洗面化粧台交換
◇クロス貼替え
◆フローリング貼替え
■浴室暖房乾燥機付きですので、寒い冬や雨の日のお洗濯も安心です
■リビングを見渡せる対面式キッチン
■モニター付きインターフォンでお子様や女性にもあんしんです
■マンションの特徴
スペリオ北田辺は、1989年2月竣工の11階建て総戸数35戸のマンションです。専有面積は51.47㎡～76.52㎡、分譲時の間取りは2LDK～4LDKで幅広い家族構成に対応しています。外壁はグレーベージュのタイル貼り、正面アプローチには植栽やプランターボックスが整えられており、上品で落ち着いた佇まいとなっています。1階は、管理事務室と集会室の他は駐車場になっています。2階～11階の各フロアは3戸～4戸の配置で、エレベーター1基と階段が1ヶ所ありますので、独立性の高い造りとなっています。住戸は南・東・西向きで、敷地境界までは十分に距離がありますので、日当たりや風通しも良好です。スペリオ北田辺の周辺は、主に一戸建てやマンションなどの住宅が建ち並んでいます。北側には広いバス通り、西側には近鉄南大阪線の高架線路が通っていますが、前面道路は比較的交通量が少なく静かな環境で、スーパーやコンビニエンスストアは徒歩10分圏内に複数ありますので、お買いものなどには困りません。
■物件のお問い合わせは担当：瀬戸口（せとぐち）までお願いいたします。
（フリーコール：０１２０－３８７－１０９）
物件特徴
- リフォーム済
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,398万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯51.57m2
- バルコニー
面積 - 4.92m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上11階
- 築年月
- 1989年3月
- 総戸数
- 35戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 西松建設
- 施工会社
- 淺沼組
- 管理会社
- 日本ハウズイング / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,700（円/月）
- 修繕積立金
- 10,440（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造/鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造
- 物件番号
- C2724Y696
- 設備・条件
- リフォーム済み、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
瀬戸口 翔
せとぐち しょう
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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スぺリオ北田辺
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市東住吉区駒川２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,398万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 8,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,440（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
51.57m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1989年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 35戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 西松建設
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 淺沼組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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