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外観 -
間取図 -
外観 -
外観 -
アプローチ -
エントランス -
マンション名
アルス大手前プレミア
■京阪本線・中之島線「天満橋」駅 徒歩3分
■大阪メトロ谷町線 「天満橋」駅 徒歩3分
■大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩5分
■2005年1月建築
■地上15階建の9階部分
■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当までお願いいたします。
アルス大手前プレミアは2005年1月に竣工しました。敷地は大阪府庁や大阪府警など、行政機関の集中する地域にあります。建物は1階にエントランスホールや宅配ボックスなどの共用部分と駐車場、2階以上に住戸が配置されています。分譲時の広さは21㎡～175㎡台、間取りはワンルームから4LDKでメゾネットタイプもあり、自分の家族構成と好みに応じた住戸を探せます。どのタイプの住戸にも、室内にドラム式洗濯乾燥機が装備されていて便利。屋上スカイテラスからは、大阪の街を眼下に見渡せます。休日には大阪城公園で散策するのもよさそうです。アルス大手前プレミアの共用部分にはペットケアスペースもあり、ペットとの暮らしも楽しめます。管理形態は全部委託・管理人日勤管理体制です。アルス大手前プレミアの最寄り駅は、大阪メトロ天満橋駅で駅から徒歩３分、通勤通学に便利な好立地です。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯36.84m2
- バルコニー
面積 - 5.28m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 2005年1月
- 総戸数
- 86戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急不動産㈱
- 施工会社
- 中和開発㈱
- 管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,400（円/月）
- 修繕積立金
- 8,290（円/月）
- その他費用
- 1,540（円/月）・内訳 : インターネット使用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2724Y785
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
壽福 翔一朗
じゅふく しょういちろう
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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谷町センターで物件を
売買されたお客様の声
話しやすく親身にして頂けたと思います
谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご購入
2024年6月30日
東急リバブルさん以外の会社のことはわかりませんが、今回ご対応頂いた担当者さんは話しやすく親身にして頂…続きを読む
共同名義の場合すぐに共有が出来るので良かった
谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご売却
2024年7月29日
グループＬＩＮＥのやり取りは、共同名義の場合すぐに共有が出来るので良かった。また、決済引き渡し日は本…続きを読む
非常に満足度が高い取引でした
谷町センターにて大阪市中央区のマンションをご売却
2024年7月27日
色々と当方都合等を考慮していただき、非常に満足度が高い取引でした。ありがとうございました。…続きを読む
更新日：12月23日 次回更新予定日：1月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市中央区谷町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪メトロ谷町線「天満橋」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 5,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,290（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
36.84m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2005年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 86戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 東急不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 中和開発㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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